20250623-太平洋-房地产日报_杭州推出住房公积金直付购房首付款业务_4页

房地产行业日报（2025年06月23日）

市场表现：

• 权益市场多数上涨，上证综指涨0.65%，深证综指涨0.95%；沪深300涨0.29%，中证500涨0.61%。
• 房地产板块个股表现分化：财信发展(+4.88%)、衢州发展(+4.65%)涨幅居前；深振业A(-2.06%)等跌幅较大。
• 申万房地产指数上涨0.58%。

行业动态：

• 土地市场：
  天津河西区新梅江地块溢价0.29%成交；三亚中央商务区首宗地块由华侨城竞得。
• 政策与创新：
  浙江杭州推出住房公积金直付购房首付款业务，全程线上办理，资金由公积金监管专用账户管理，二手房功能即将上线。
  国家住建部部长倪虹调研雄安新区，强调运用新技术打造“好房子”。

公司公告：

• 光明地产： 调整公司治理结构，取消监事会，相关制度废止。
• 华润置地： 公告大额融资协议，总金额86.435亿港元。

风险提示：

• 房地产行业下行风险、个别房企信用风险；政策落地不及预期。

投资评级：

• 房地产行业评级：中性（较沪深300回报-5%至5%）。
• 公司评级标准清晰区分“买入”至“卖出”六类。