2021建筑智能化应用现状调研白皮书-62页_7mb

中国建筑智能化应用现状调研白皮书总结

核心内容

本白皮书基于“十三五”国家重点研发计划项目“新型建筑智能化系统平台技术（2017YFC0704100）”，通过问卷调研、现场调研和网络调研，全面分析了我国建筑智能化系统的应用现状、存在问题和发展趋势。调研对象涵盖建筑智能化集成商、运维管理人员和建筑用户，调研范围包括智能化系统构成、品牌应用、系统集成、运维管理、成本分析和用户满意度等。

主要观点

1. 系统构成
   暖通空调自控、火灾自控报警、视频安防监控、能源管理和智能照明系统是当前建筑智能化系统中被认为重要性较高的子系统。

2. 品牌应用
   当前建筑智能化系统以国外或合资品牌为主，尤其在楼宇自控、照明控制等系统中。国产品牌在部分子系统（如视频安防监控、出入口控制和停车管理系统）中应用较多，但在暖通空调自控系统中仍处于劣势。

3. 系统集成
   系统集成度普遍不高，仅有约30%的系统实现了一定程度的集成，但数据未实现互通，子系统仍相对独立。集成过程中因通讯协议不统一，配置和调试难度大，导致系统稳定性差。

4. 运维管理
   智能化系统的运维管理仍面临诸多挑战，如故障率高、运维人员专业水平参差不齐、系统平台点位监控不全、点位数据准确率低等，影响系统运行效率和用户满意度。

5. 用户满意度
   用户对建筑智能化系统的整体满意度不高，多数认为系统未能有效提升建筑的舒适度和节能效果，且缺乏与用户交互的接口，导致用户参与度低。

6. 成本分析
   智能化系统的建设与运维成本较高，尤其是软件逻辑编写、硬件配置和调试环节。弱电图纸变更频繁，增加了项目成本，且系统升级和改造频率较高。

7. 发展趋势
   随着物联网、人工智能、大数据、云计算等技术的发展，建筑智能化系统将向更绿色节能、高效便捷和智慧化方向发展。未来系统将更加注重数据的深度应用、自动化控制、多终端运维管理以及与BIM等技术的融合。

关键信息

• 系统集成度：仅有约30%的系统实现了一定程度的集成，但数据未真正实现互通。
• 故障率：系统投入使用后，约40%在1年内出现故障，稳定运行5年以上的系统不足10%。
• 自动化运行：约30~40%的系统实现自动运行，但多数仅能实现远程启停，群控和优化控制效果不佳。
• 点位监控：约50%的系统点位数据基本准确，但关键点位缺失，影响系统运行和优化。
• 运维能力：约50%的运维人员基本了解系统参数，但整体水平参差不齐，影响系统稳定性。
• 技术融合：LoRa、NB-IoT、蓝牙Mesh等新技术在建筑智能化中逐步应用，但与传统系统融合仍需加强。
• 节能效果：智能化系统节能效果未充分体现，部分用户认为节能和舒适性提升不明显。

对策建议

1. 完善智能化系统检测、调适、验收和后评估体系
   建议建立全过程监管机制，提升系统建设质量，确保运维效果达到设计要求。

2. 完善节能量认证和奖励政策
   推动智能化节能认证和奖励机制，以激励系统优化和高效运行。

3. 强化全寿命周期管理
   从设计、制造、安装、调试到运维管理，建立统一的全寿命周期监管体系。

4. 建立健全相关标准
   建议制定智能化系统调适、运维管理和后评估的标准，规范数据收集和分析方法。

5. 加强新技术开发和应用
   推动LoRa、NB-IoT、蓝牙Mesh等新技术与传统系统的融合，提升兼容性和智能化水平。

6. 提升控制器能力
   引入强化学习、神经网络等算法，提升系统软件功能和智能化控制能力。

7. 标准化点位配置
   规范点位部署，降低安装和调试难度，提高系统稳定性。

8. 加强人才队伍建设
   提高运维人员专业能力，加强智能化系统建设与运维人员的培训，提升整体管理水平。

趋势展望

• 物联网产品广泛应用：随着蓝牙Mesh、LoRa、NB-IoT等技术的发展，物联网产品将在办公和商业建筑智能化中发挥更大作用。
• 免配置、自识别、即插即用：未来系统将更加注重设备的免配置、自识别和即插即用，提升系统易用性和部署效率。
• 大数据深度应用：大数据将在建筑运维管理、节能和舒适性方面发挥更大价值，推动智能化系统的优化。
• 更高程度自动化：人工智能、智能机器人等技术将推动建筑智能化向无人运维方向发展。
• 多终端运维管理模式：移动端、智能机器人等将成为建筑运维管理的重要工具，提升用户参与度和系统智能化水平。

结语

本白皮书旨在通过调研，揭示当前建筑智能化系统的应用现状与问题，为行业提供参考和指引。尽管存在诸多挑战，但随着新技术的不断应用和制度体系的逐步完善，建筑智能化将在未来发挥更大的作用，助力“双碳”目标的实现。