2018开年求职租房指南总结
核心内容
本指南由BOSS直聘与链家联合发布,基于2017年度九个主要城市的互联网行业薪酬与整租租金数据,旨在为求职者和租房者提供参考,帮助他们做出更合理的决策。
主要观点
- 95后跳槽频繁:95后群体平均跳槽周期仅为8.5个月,说明他们在职业选择上更加灵活,但也需要更多的试错机会。
- 社交网络行业薪酬最高:2017年社交网络领域平均薪酬最高,达到12K,显示出该行业的高需求与高回报。
- 北上深薪资高但租金压力大:北京、上海、深圳的平均薪资和租金均居全国前列,尤其是北京和上海,平均薪资和租金均超过其他城市。
- 深圳房租薪资比最高:深圳的房租与薪资比在九城中最高,接近50%,显示出较高的租房压力。
- 西安房租薪资比最低:西安的房租与薪资比最低,仅为27.7%,租房压力相对较小。
- 浦东新区性价比高:在上海,浦东新区的租金与薪资比最低(38.6%),是性价比较高的区域。
- 杭州发展迅速:杭州因阿里、网易等大厂的加持,成为炙手可热的互联网城市,整体租金与薪资比值不高,环境质量好。
- 广州租房压力小:广州的房租与薪资比值较低,尤其是番禺和黄埔区,平均租金不到3千,租金薪资比不到30%。
- 成都游戏行业发展迅猛:成都作为中国游戏产业的“开发者之城”,游戏行业发展迅速,但整体薪资水平相对较低,租房压力适中。
- 武汉经济竞争力强:武汉经济竞争力在全球排名较高,且整体租金与薪资比值较低,租房压力较小。
关键信息
九城平均薪资和租金概况
| 城市 |
平均薪资 |
平均整租房租 |
每平米平均租金 |
房租薪资占比 |
| 北京 |
高 |
高 |
高 |
高 |
| 上海 |
高 |
高 |
高 |
高 |
| 深圳 |
高 |
高 |
高 |
高 |
| 杭州 |
高 |
中 |
中 |
中 |
| 广州 |
中 |
低 |
低 |
低 |
| 成都 |
中 |
中 |
中 |
中 |
| 武汉 |
中 |
低 |
低 |
低 |
| 南京 |
中 |
中 |
中 |
中 |
| 西安 |
中 |
低 |
低 |
低 |
上海各区房租与薪资占比情况
| 区 |
平均薪资 |
平均整租房租 |
每平米平均租金 |
房租薪资占比 |
| 长宁区 |
¥13328 |
¥8179 |
¥104.9 |
61.4% |
| 浦东新区 |
¥12952 |
¥5004 |
¥64.2 |
38.6% |
| 黄浦区 |
¥11967 |
¥8703 |
¥111.6 |
72.7% |
| 杨浦区 |
¥11614 |
¥6033 |
¥77.3 |
51.9% |
| 徐汇区 |
¥11485 |
¥7149 |
¥91.7 |
62.2% |
| 静安区 |
¥11102 |
¥7081 |
¥90.8 |
63.8% |
| 虹口区 |
¥11043 |
¥6581 |
¥84.4 |
59.6% |
| 普陀区 |
¥11042 |
¥5986 |
¥76.7 |
54.2% |
| 闵行区 |
¥10981 |
¥4538 |
¥58.2 |
41.3% |
| 宝山区 |
¥10246 |
¥4103 |
¥52.6 |
40.0% |
| 青浦区 |
¥9955 |
¥3201 |
¥41.0 |
32.2% |
| 嘉定区 |
¥8998 |
¥3457 |
¥44.3 |
38.4% |
| 松江区 |
¥8903 |
¥3409 |
¥43.7 |
38.3% |
深圳市各区房租与薪资占比情况
| 区 |
平均薪资 |
平均整租房租 |
每平米平均租金 |
房租薪资占比 |
| 南山区 |
¥12618 |
¥6888 |
¥88.3 |
54.6% |
| 福田区 |
¥10401 |
¥6914 |
¥88.6 |
66.5% |
| 罗湖区 |
¥10384 |
¥5820 |
¥74.6 |
56.1% |
| 宝安区 |
¥9784 |
¥4694 |
¥60.2 |
48.0% |
| 龙岗区 |
¥8885 |
¥3671 |
¥47.1 |
41.3% |
| 龙华区 |
¥8878 |
¥4371 |
¥56.0 |
49.2% |
杭州市各区房租与薪资占比情况
| 区 |
平均薪资 |
平均整租房租 |
每平米平均租金 |
房租薪资占比 |
| 西湖区 |
¥11984 |
¥4490 |
¥57.6 |
37.5% |
| 滨江区 |
¥10892 |
¥4584 |
¥58.8 |
42.1% |
| 下城区 |
¥10377 |
¥4684 |
¥60.0 |
45.1% |
| 萧山区 |
¥10077 |
¥3494 |
¥44.8 |
34.7% |
| 拱墅区 |
¥9816 |
¥4502 |
¥57.7 |
45.9% |
| 上城区 |
¥9571 |
¥5257 |
¥67.4 |
54.9% |
| 江干区 |
¥9242 |
¥3853 |
¥49.4 |
41.7% |
广州市各区房租与薪资占比情况
| 区 |
平均薪资 |
平均整租房租 |
每平米平均租金 |
房租薪资占比 |
| 番禺区 |
¥9972 |
¥2650 |
¥34.0 |
26.6% |
| 黄埔区 |
¥9911 |
¥2937 |
¥37.6 |
29.6% |
| 天河区 |
¥9546 |
¥5157 |
¥66.1 |
54.0% |
| 越秀区 |
¥9305 |
¥4879 |
¥62.6 |
52.4% |
| 海珠区 |
¥8939 |
¥4169 |
¥53.4 |
46.6% |
| 增城区 |
¥8645 |
¥1771 |
¥22.7 |
20.5% |
| 白云区 |
¥7984 |
¥3267 |
¥41.9 |
40.9% |
成都市各区房租与薪资占比情况
| 区 |
平均薪资 |
平均整租房租 |
每平米平均租金 |
房租薪资占比 |
| 锦江区 |
¥8001 |
¥2737 |
¥35.1 |
34.2% |
| 郫都区 |
¥7992 |
¥1540 |
¥19.7 |
19.3% |
| 金牛区 |
¥7378 |
¥2202 |
¥28.2 |
29.8% |
| 青羊区 |
¥7208 |
¥2558 |
¥32.8 |
35.5% |
| 双流区 |
¥7192 |
¥1646 |
¥21.1 |
22.9% |
| 成华区 |
¥7179 |
¥2280 |
¥29.2 |
31.8% |
| 温江区 |
¥6850 |
¥1419 |
¥18.2 |
20.7% |
| 新都区 |
¥6737 |
¥1277 |
¥16.4 |
19.0% |
| 龙泉驿区 |
¥6380 |
¥1473 |
¥18.9 |
23.1% |
武汉市各区房租与薪资占比情况
| 区 |
平均薪资 |
平均整租房租 |
每平米平均租金 |
房租薪资占比 |
| 青山区 |
¥8864 |
¥2761 |
¥35.4 |
31.1% |
| 江岸区 |
¥8825 |
¥2708 |
¥34.7 |
30.7% |
| �硚口区 |
¥8364 |
¥2868 |
¥36.8 |
34.3% |
| 江夏区 |
¥8174 |
¥1754 |
¥22.5 |
21.5% |
| 江汉区 |
¥7702 |
¥2903 |
¥37.2 |
37.7% |
| 汉阳区 |
¥7532 |
¥2377 |
¥30.5 |
31.6% |
| 武昌区 |
¥7501 |
¥2979 |
¥38.2 |
39.7% |
| 东西湖区 |
¥6977 |
¥2147 |
¥27.5 |
30.8% |
结论
本指南揭示了不同城市在互联网行业薪酬与租房成本方面的差异,为求职者和租房者提供了有价值的参考信息。在选择工作和居住地时,应综合考虑薪资水平、租金成本以及生活质量等因素,以实现更好的职业与生活平衡。