2024年春节置业调查-58安居客研究院_2页_6mb

购房意向总体概况

调研显示，大规模意向购房者中，多数人计划在未来几年内购房，尤其是近一年或两年内。总体购房意向强烈，受节日促销和假期便利因素影响较大。

购房时间与地点偏好

约89%的意向购房者计划在短期购房，其中近一年购房者占360%，两三年者占344%，五年内者占296%。地点选择上，460%倾向在工作城市购房，231%选择周边城市，仅140%考虑老家非工作城市。多数人基于生活便利、职业发展等动机购房，而非价格或亲情因素。

春节相关购房行为

春节期间，490%意向购房者计划或实际上在假期看房或购房，主要因假期空闲和促销优惠吸引。371%有强烈购房意向，462%倾向假期看房但不一定购买。市场数据表明，调控政策（如483%受访者认为政策积极）提振了部分信心，但496%保持观望。

住房需求与目标城市倾向

刚需购房者占297%，改善置换需求占401%，部分人计划购买多套房产。目标城市多为一线城市或新一线城市居民，其中一人户、三居室需求高。老家购房者主要因家庭情感或回乡发展，占比中等。

购房动机与影响因素

工作城市购房主要为生活便利、教育资源和职业前景；周边城市购房注重交通和价格；老家购房侧重亲情。亲友建议影响26%，但决策仍自主。房源选择时，物业和新旧因素优先，月供可接受范围在3001-5000元。

市场信心与人口统计

523%的参与者是一家三口，家庭收入多为1-2万元，有房者占比70%，购房人多偏好新房和线上+实地看房。企业工作人群多数春节不返乡，工作需要主因；回乡者或留城者各有动机。