仲量联行：成渝城市群，中国第四极：“十四五”展望视角_56页_8mb

成渝城市群：中国第四极的“十四五”展望

核心内容

成渝城市群作为中国西部的重要经济区域，正逐步崛起为继长三角、珠三角、京津冀之后的“第四极”。它不仅是区域协同发展的典范，更是中国实现“共同富裕”和“双循环”战略的重要支点。成渝城市群依托“一带一路”和西部陆海新通道等国家战略，正从传统的内陆发展模式中突围，成为连接中国与世界的重要门户。

主要观点

1. 城市群的发展模式：成渝城市群正从“单点城市”向“城市群”转变，城市之间的联系日益紧密，形成以交通基建和通讯网络为基础的协同网络。城市群之间的竞争和合作，将推动区域经济的协同发展。

2. 区域战略的升级：在“十四五”规划背景下，成渝城市群被赋予新的使命，通过“成渝地区双城经济圈”的建设，探索城乡统筹、区域协同的发展路径，为“共同富裕”提供实践样本。

3. “一带一路”与西部开放：西部陆海新通道的建立，使得成渝城市群成为内陆开放的新高地。该通道连接中国与东南亚、南亚、中东及欧洲，成为“双循环”战略中的关键一环。

4. “箭式城市群”构架：仲量联行提出的“箭式城市群”模型，将成渝城市群视为“箭尾”，连接沿海的“箭身”长江经济带，实现经济动能向内陆传导，成为国家经济发展的“龙脉”。

5. 成渝双城定位：成渝双城被赋予“西部金融中心”、“科技创新中心”和“国际消费中心城市”的三大职能，标志着其在国家战略中的重要地位。

关键信息

成渝城市群概况

• 范围：涵盖重庆市的27个区（县）及四川省的15个市，总面积18.5万平方公里，常住人口接近1亿，GDP达7.39万亿元，占西部地区30.8%。
• 人口与经济：重庆主城区与成都常住人口均突破2,000万，分列中国人口第三、第四位。
• 经济地位：成渝城市群是中国“共同富裕”战略的重要实践区域，承担区域协同发展的重任。

“十四五”规划下的成渝定位

• 西部金融中心：通过共建西部金融中心，推动金融产业向内陆转移，增强成渝在金融领域的竞争力。
• 科技创新中心：成渝将打造“智造重镇”和“智慧名城”，重点发展电子信息、汽车工业、数字服务等产业，构建“芯屏器核网”全产业链。
• 国际消费中心城市：成渝凭借其丰富的文化、美食资源，以及良好的消费氛围，成为打造国际消费中心的有力竞争者。

成渝城市群的发展潜力

• 经济结构：成渝城市群以制造业和科技互联网产业为主导，推动产业链的完善和延伸，带动区域经济协同发展。
• 消费能力：成渝城市群的消费能力强劲，2021年重庆和成都的社会消费品零售总额均突破1万亿元，分别位列全国第三和第六。
• 商业地产机遇：成渝双城在甲级办公楼、优质零售物业、高标准仓储等方面具有显著发展潜力，尤其在金融、科技互联网和消费领域。

重点领域展望

西部金融中心

• 成渝双城将共同打造具有全国影响力的金融中心，推动金融资源向内陆流动，提升区域金融竞争力。
• 金融产业的发展将带动甲级办公楼的需求，尤其在后台服务中心、科技金融等新兴领域。

科技创新中心

• 成渝将聚焦集成电路、新型显示、智能终端等高科技产业，打造“云联数算用”要素集群。
• 通过建设西部科学城和科技城，推动研发与生产的协同，提升区域创新能力。

国际消费中心城市

• 成都和重庆将打造具有巴蜀特色的国际消费目的地，通过引入国际品牌、发展夜经济、拓展跨境电商等方式提升消费吸引力。
• 夜间经济、文创经济、体育赛事等新兴消费场景将助力成渝打造国际化消费环境。

区域协同

• 成都都市圈：以成都为核心，带动周边城市如德阳、眉山、资阳等发展，形成“强省会经济”向“经济强省”转变的路径。
• 重庆都市圈：以重庆为主导，推动主城都市区与广安等周边城市协同发展，建立川渝协同发展的新典范。
• 城乡统筹：通过“成渝地区双城经济圈”探索城乡统筹发展路径，推动资源向农村地区流动，实现区域均衡发展。

结论

成渝城市群在“十四五”期间，将依托“五群两带”格局，成为中国经济发展的新引擎。通过金融、科技和消费三大中心的建设，成渝有望成为具有国际影响力的增长极，引领中国西部经济的高质量发展。未来，成渝的发展路径将是中国区域协同、城乡统筹、开放创新的缩影，也将成为“双循环”战略的重要实践区域。