2017-世界遗产深度报告：造化钟神秀_34页-3mb

世界遗产深度报告总结

核心内容

世界遗产是指由联合国教科文组织及其下属的世界遗产委员会确认的，具有突出意义和普遍价值的文物古迹及自然景观，分为文化遗产、自然遗产、文化与自然双重遗产三大类。截至2017年，世界遗产总数达1073项，分布于167个国家。

中国于1985年加入《保护世界文化和自然遗产公约》，1987年首次申遗成功，截至2017年，中国共有52项世界遗产，位列全球第二，其中文化遗产36项（含5项文化景观），自然遗产12项，文化与自然双重遗产4项，分布于27个省级行政区。

主要观点

1. 世界遗产对旅游业的推动作用显著
   世界遗产的申遗成功不仅提升了地方知名度，还对旅游业发展起到关键作用，尤其在提高客流量、促进相关产业如酒店、餐饮、交通等发展方面成效显著。

2. 申遗与资产证券化之间的矛盾
   世界遗产的保护要求与商业化开发之间存在矛盾，尤其在自然遗产和宗教场所方面，由于政策限制，资产证券化率较低。尽管如此，部分景区如黄山、峨眉山已成功实现景区内的资产证券化。

3. 申遗的内在动力
   申遗的动力主要包括保护世界遗产、弘扬民族文化、提高地方知名度、发展旅游业和招商引资。部分景区如鼓浪屿、西湖、黄山、峨眉山等因知名度高、开发完善而成为申遗的热点。

4. 申遗存在的瓶颈问题
   高峰客流挑战景区承载力、开发与保护的矛盾、资产证券化率低等问题成为我国申遗面临的困境。这些瓶颈不仅影响游客体验，也对遗产的保护构成威胁。

关键信息

世界遗产分类与现状

• 文化遗产：36项，包括5项文化景观，如庐山、五台山、西湖、哈尼梯田、左江山岩画等。
• 自然遗产：12项，包括武陵源、九寨沟、黄龙、三江并流等，与澳大利亚、美国并列世界第一。
• 双重遗产：4项，如泰山、黄山、峨眉山、武夷山，其中黄山、峨眉山为上市公司，分别有黄山旅游和峨眉山A。

我国申遗历史与现状

• 中国自1987年起，连续14年成功申遗，申遗重心从早期的历史建筑群转向文化内涵和保护。
• 2017年，鼓浪屿和可可西里正式入选，使中国世界遗产总数达到52项。
• 5A级景区占我国世界遗产的71.5%，说明旅游开发程度较高。

申遗的驱动力

• 经济发达但知名度低：如开平碉楼、古村落，希望通过申遗提升景区价值。
• 经济发达且知名度高：如鼓浪屿、西湖，申遗更多以保护和传承为目的。
• 经济落后但资源丰富：如湖南新宁县，通过投入大量资金进行申遗，带动地方发展。

申遗流程

• 申遗流程包括签署公约、建立预备名单、提名、审查、评估、提交推荐名单、最终审批等9个步骤。
• 我国申遗流程受到“一年一国一点”的限制，因此未来申遗计划需要慎重选择。

申遗的瓶颈与问题

• 客流承载力问题：许多世界遗产景区如鼓浪屿、西湖、黄山等已接近或突破承载力上限，影响游客体验。
• 开发与保护的矛盾：过度开发、不合理商业化、环境污染等问题严重威胁遗产的保护。
• 资产证券化率低：由于政策限制，如《风景名胜区条例》、《文物保护法》等，部分景区的资产无法上市。

申遗计划

未来3年，我国的申遗计划包括：

• 2018年：泉州刺桐史迹（文化遗产）、梵净山（自然遗产）。
• 2019年：明清城墙（文化遗产）、江南水乡古镇（文化遗产）。
• 2020年：侗族村寨（文化遗产）。

这些申遗项目涉及的上市公司包括曲江文旅、中青旅、三特索道等。

世界遗产的旅游价值

• 文化景观：如西湖、庐山、五台山等，因其深厚的文化底蕴和独特的自然景观，成为旅游开发的热点。
• 自然景观：如武陵源、九寨沟、黄龙等，因其自然美景和生态价值，吸引了大量游客。
• 双重遗产：如泰山、黄山、峨眉山、武夷山，兼具文化和自然价值，旅游收入和影响力均较高。

资产证券化分析

• 黄山旅游：涵盖门票、索道、酒店、旅行社等，实现资产证券化。
• 峨眉山A：同样涵盖门票、索道、酒店、旅行社等，为上市公司。
• 其他景区：如丽江古城、平遥古城、武夷山、九寨沟等，部分景区已开始探索资产证券化路径。

政策与法规限制

• 《风景名胜区条例》：规定景区门票由管理机构负责，禁止以营利为目的的经营活动。
• 《关于处理涉及佛教寺庙、道教宫观管理有关问题的意见》：禁止宗教场所作为企业资产上市。
• 《文物保护法》：规定国有不可移动文物不得转让、抵押，不得作为企业资产经营。
• 《世界自然遗产、自然与文化双遗产申报和保护管理办法（试行）》：要求遗产地范围内不得开展与遗产保护无关的建设活动。

行业评级与推荐

• 行业评级：推荐
• 推荐公司：黄山旅游、峨眉山A、曲江文旅、中青旅、三特索道
• 评级变动：维持

图表与数据

• 图表1：世界自然遗产的分类
• 图表2：世界遗产相关历史
• 图表3：世遗相关组织结构和职能
• 图表4：世界遗产申请流程图
• 图表5：世界遗产的标准延伸历史
• 图表6：各大洲拥有世界遗产数量
• 图表7：各大洲拥有世界遗产的国家数量
• 图表8：世界各国拥有遗产数对比图
• 图表9：世界各国拥有遗产数对比
• 图表10：2017年世界旅游业竞争排名
• 图表11：我国申遗特点的变化
• 图表12：我国申遗的动力与目的
• 图表13：我国的世界遗产的类型
• 图表14：我国的世界遗产目录
• 图表15：我国的世界遗产目录
• 图表16：中国各省份世界遗产拥有量
• 图表17：文化遗产的定义
• 图表18：周口店遗址
• 图表19：北京故宫
• 图表20：龙门石窟
• 图表21：武当山
• 图表22：建筑群的旅游价值开发优势
• 图表23：我国的文化景观
• 图表24：文化遗产的选择标准
• 图表25：我国的双重遗产
• 图表26：黄山旅游在景区内的主要资产
• 图表27：峨眉山A在景区内的主要资产
• 图表28：黄山收入构成
• 图表29：峨眉山收入构成
• 图表30：黄山毛利构成
• 图表31：峨眉山毛利构成
• 图表32：我国世遗名录的5A景区比例
• 图表33：我国预备名录的5A景区比例
• 图表34：我国申遗的主要流程图
• 图表35：我国近期的申遗计划
• 图表36：申遗规则的主要考量
• 图表37：申遗驱动力的二维分析
• 图表38：我国客流承载力上限的典例
• 图表39：逼近或突破景区最大承载量的影响示意图
• 图表40：莫高窟宝珠飞天图
• 图表41：莫高窟说法飞天图
• 图表42：武夷山风景
• 图表43：武夷山倒影
• 图表44：武夷山旅游乱象
• 图表45：我国世界遗产(含预备名单)中的上市资源
• 图表46：限制世界遗产资产证券化的法规条例
• 图表47：与儒道释三教相关的世界遗产
• 图表48：峨眉山十方普贤像
• 图表49：平遥古城