20170721-华创证券-餐饮旅游行业_世界遗产深度报告_造化钟神秀_33页_2mb

报告摘要

本报告围绕中国世界遗产的现状、未来申遗计划及存在的问题展开，重点分析了世界遗产的分类、申遗流程、旅游开发情况以及资产证券化现状。同时，结合具体案例探讨了申遗的内在动力和申遗过程中面临的挑战。

世界遗产的定义与分类：世界遗产分为文化遗产、自然遗产和文化与自然双重遗产。此外，还包括文化景观、记忆遗产、非物质文化遗产等广义分类。
我国申遗成就：中国在1987年首次成功申遗，截至目前拥有52项世界遗产，位列全球第二。其中，文化遗产36项，自然遗产12项，双重遗产4项。
申遗的内在动力：
- 保护世界遗产：申遗能提升保护意识，推动遗产保护工作。
- 弘扬民族文化：世界遗产是民族文化的象征，有助于增强文化认同和国家信心。
- 提高地方知名度：申遗成为提升地方知名度的重要手段。
- 发展旅游业、招商引资：申遗带来经济效益，推动地方旅游及相关产业发展。
我国申遗的未来计划：2018年和2019年，我国计划申报的项目包括泉州刺桐史迹（文化遗产）、梵净山（自然遗产）、明清城墙、江南水乡古镇等，涉及多家上市公司。
世界遗产的瓶颈问题：
- 客流承载力上限：部分景区已接近或突破最大承载量，影响游客体验和遗产保护。
- 开发与保护的矛盾：过度开发和商业化可能破坏遗产的原貌，影响其文化与自然价值。
- 资产证券化率低：受政策限制，多数世界遗产资产无法证券化，限制了其资本运作和商业化潜力。

数量与分布：中国拥有52项世界遗产，分布于27个省级行政区，其中5A级景区有37个，占比约71.5%。
种类与数量：
- 文化遗产36项（含5项文化景观）。
- 自然遗产12项。
- 文化自然双重遗产4项。
主要景区：
- 文化遗产：包括故宫、长城、莫高窟、周口店遗址、秦始皇陵、武夷山等。
- 自然遗产：包括武陵源、九寨沟、黄龙、南方喀斯特地貌等。
- 双重遗产：包括泰山、黄山、峨眉山、武夷山等。

驱动力分析：
- 低经济发展+低知名度：如湖南新宁县丹霞地貌，通过申遗带动地方经济发展。
- 高经济发展+高知名度：如鼓浪屿、西湖，通过申遗进一步保护和提升其文化价值。
- 高经济发展+低知名度：如泉州刺桐史迹、江南水乡古镇，希望通过申遗提升知名度。
申遗计划：
- 2018年：申请泉州刺桐史迹（文化遗产）和梵净山（自然遗产）。
- 2019年：计划申请明清城墙（文化遗产）和江南水乡古镇（文化遗产）。
- 2020年：计划申请侗族村寨（文化遗产）。

景区承载力问题：
- 鼓浪屿、西湖、黄山等景区在旺季已接近或突破承载上限，影响游客体验和遗产保护。
- 申遗成功后，需严格控制客流，防止对景区造成不可逆损害。
开发与保护的矛盾：
- 不合理开发：如长城、故宫等地的过度开发破坏了原有景观。
- 商业化问题：存在野导游、强迫消费、低质量纪念品等现象。
- 莫高窟案例：因过度游客流量导致环境恶化，需通过预约、分流等手段控制。
- 武夷山问题：交通混乱、厕所革命滞后、野导游等问题严重，影响景区形象。
资产证券化率低：
- 受政策限制，如《风景名胜区条例》和《文物保护法》，部分景区门票、索道、酒店等无法作为企业资产上市。
- 只有黄山旅游、峨眉山A等少数企业能将景区相关资产证券化。