20241019-太平洋-房地产10月17日国新办发布会点评_政策_组合拳_推动房地产市场止跌回稳_5页_759kb

国务院新闻办公室2024年10月17日发布会介绍了房地产市场政策“组合拳”，旨在推动市场止跌回稳，主要内容包括“四个取消、四个降低、两个增加”。取消限购、限售、限价和住房标准区分政策，降低住房公积金贷款利率、住房贷款首付比例、存量贷款利率和“卖旧买新”换购住房税费负担。同时推出两个增量政策：一是通过货币化安置进行100万套城中村改造和危旧房改造，预计释放约60万套购房需求；二是将“白名单”项目信贷规模增加到4万亿元以上，目前已审批通过223万亿元，有助保障融资，尤其针对保交房。政策回顾显示，棚改货币化安置曾拉动市场，本次规模较小，但后续可能扩大。风险包括政策效果不及预期、市场修复缓慢和房企信用风险。投资评级中性，不推荐过高预期。

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