2017-中国蓝色购物中心研究报告_16页-10mb

中国蓝色购物中心研究报告总结

核心内容

本报告围绕“低碳减排”主题，探讨了购物中心在应对气候变化中的责任与作用，提出了“蓝色购物中心”的概念，旨在通过节能减排措施，推动购物中心行业向可持续发展转型。

主要观点

• 碳排放问题严重：我国是全球唯一年碳排放超过100亿吨的国家，城市碳排放量占全球的2/3，且城市人均排放是农村的3.5-4倍。
• 购物中心责任重大：作为高能耗建筑，购物中心在建筑碳排放中占比高，尤其是运营阶段碳排放量可达总排放量的81%。
• 蓝色购物中心定义：在建筑生命周期内，通过降低能耗、减少污染、控制碳排放，贯彻低碳理念的购物中心。
• 发展现状与不足：目前蓝色购物中心仅占全国市场的2%，主要集中在建筑本体层面，定位与运营阶段的低碳意识仍需加强。
• 向蓝发展路径：包括增加非化石能源利用、实施节水策略、使用可持续性建筑材料、推广低碳交通工具、引导消费者形成蓝色消费意识等。

关键信息

低碳减排的必要性

• 过量碳排放导致气候恶化，威胁人类健康与生存。
• 温室气体增加使全球气温升高，极端天气频发，对弱势群体影响较大。
• 海平面上升、海洋酸化等问题，进一步加剧了生态系统的破坏。

中国碳排放现状

• 2014年，中国碳排放量达到105亿吨，占全球29.8%。
• 建筑业碳排放占全球18.4%，我国达到45%，商业建筑占70%以上。
• 购物中心能耗是住宅的10-15倍，运营阶段碳排放占比高达81%。

蓝色购物中心的分类

• 泛蓝：在建筑设计和施工过程中，以低碳作为主要指导原则之一。
• 浅蓝：在项目规划定位阶段，充分考虑消费需求，实现合理业态组合。
• 深蓝：在运营过程中，通过设施引导、活动、媒体等方式，倡导低碳消费理念。

发展路径与范例

• 增加非化石能源利用：如北京侨福芳草地购物中心，通过自然通风与采光设计，实现夏季节能16%，冬季节能83%。
• 实施节水策略：如广州太古汇采用抽真空节水座便器和污水过滤设备，节水效率达70%，每年节省1080吨清水。
• 使用可持续性建筑材料：如挪威Fornebu S购物中心，使用低碳混凝土、木材等，80%的建筑材料来自本地供应商，碳排放减少近60%。
• 推广低碳交通工具：如新加坡城市广场设置电动车专用停车位与自行车公园，鼓励低碳出行。
• 引导消费者形成蓝色消费意识：通过活动与宣传，倡导绿色出行、减少一次性制品使用等理念。
• 加强绿植生态系统建设：如Fornebu S的绿色屋顶与生态植物园，提升环境质量与消费者环保意识。

蓝色购物中心的未来

• 随着我国购物中心进入存量市场，减排工作任重道远。
• 低碳措施不仅有助于环境治理，还能降低能耗成本，提升企业形象与社会责任感。
• 需要行业共同努力，从规划设计到运营维护，全面贯彻低碳理念。

结论

蓝色购物中心作为低碳理念的实践者，其发展不仅有助于缓解全球气候变化，还能提升购物中心的可持续发展能力。未来，随着政策推动与消费者环保意识增强，蓝色购物中心将成为行业发展的主流方向。