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Zhenro Services Group Limited 中期报告 (2022)

公司概况

• ZHENRO SERVICES GROUP LIMITED （股票代码：6958）成立于2018年，在开曼群岛注册。
• 主要业务涵盖物业管理服务、非业主增值服务、社区增值服務及商业运营管理服务。
• 年度物业管理服务仍为最大收入来源，但近年增长放缓。

中期业绩 (截至2022年6月30日止六个月)

• 收入降至约人民币60.6亿元，较上年下降11.5%。
• 期内利润约9,200万元，较上年下滑91.0%;
• 母公司所有者应占期内利润约8,400万元，较上年下降91.7%.
• 主要由于物业管理服务收入下降及非业主增值服務需求减少所致。

业务规模变动

• 合约建筑面积净增约3.1百万平方米至107.1百万平方米。
• 在管总建筑面积净增约4.2百万平方米至75.2百万平方米。
• 新进驻多个城市，但疫情及经济因素影响业务扩张。

行业地位与荣誉

• 连续三年入选“中国物业服务百强企业”，2021年排名第18位。
• 获多项行业奖项，包括“最佳投资者关系公司”。
• 品牌推行“幸福光谱”产品体系，注重绿色社区建设。

财务健康与前景

• 行政开支显著下降，行政费用减少15.5%至7,520万元。
• 应收账款增长与物业管理服务收入趋势一致。
• 期内现金流主要用于营运资金及收购附属公司。
• 查尔达预期未来业绩稳健，计划继续推进数字化转型和物业管理服务质量提升。

前景展望

• 预计集团将继续巩固主业，拓展优质商业项目，提升业绩。
• 践行绿色环保理念，强化可持续发展。