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达力集团有限公司 2021年中期报告分析总结

公司概况

达力集团有限公司于2022年2月25日发布2021年中期报告，股份代码为29。中报由管理层报告指出，期内总收入港币4298.9万，较去年微升2%；集团主要在中国大陆投资物业（上海和北京）产生租赁收入，及资产公平价值变动带来收益。

中期业绩

财务结果显示：

• 期内溢利较亏转盈，为港币491.18万（基本每股溢利0.2042元）
• 原因包括投资物業价值回升4804.1万港元（与去年减少8466.9万港元比较）
• 北京物业租賃表现稳定，租金收入增长约19%
• 上海资产因新地铁建设价值回升，但受竞争影响租賃收入下跌约14%

其他重要事项

• 相关连公司深圳圳华进入强制清盘程序，但集团通过土地置換协议寻求改善资产价值
• 发展前景涉及北京冬奥会提升商业活动，深圳科创中心促进物业价值
• 公司财务状况稳健，负债比率低，流动比率约2.28
• 募集不到半年内,现处在停牌过户期以领中期股息

管理展望

管理层预计面临中国经济增长障碍，但仍看好国内消费复苏、写字楼市场潜力及深圳发展机遇，对未来发展抱持积极态度。