2021-12-28-克而瑞-事实与观点_融资松动后率先发力_保利年底冲刺把握机遇_5页_708kb

保利发展在2021年11月融资环境回暖后积极发债，累计融资规模达248亿元，主要用于偿还高成本债务，降低融资成本，并优化负债结构，例如通过中期票据和公司债发行，利率降至4%以下。同时，公司逆势扩张，在土拍市场投入近300亿元，新增土地储备533万平方米，保持拿地势头，尤其在第三轮集中供地中表现突出。此外，拟发行100亿元租赁住房资产支持证券化产品，以助推公寓业务发展并优化财务报表。整体上，保利财务稳健，融资策略旨在备战市场机会而非紧急偿债。