2017-北上典型购物中心业态及人群画像数据分析报告_50页_2mb

独家收集：北上典型购物中心业态及人群画像数据分析报告总结

核心内容概述

本报告基于WIFIPIX和TalkingData的线下行为大数据分析，聚焦北京和上海地区购物中心的经营业态、目标客群画像、消费偏好及人群分布热图。通过数据筛选与清洗，分析了2016年1月至3月期间，北京五环内及上海行政区域内的购物中心数据，以揭示其在不同消费群体中的表现。

主要观点

• 北京与上海购物中心定位差异：北京地区购物中心以中端消费为主，上海则更偏重中高端消费。
• 业态分布：北京的购物中心更注重超市、餐饮和娱乐等基础业态，而上海则引入更多国际名品和高端品牌。
• 客群画像：北京客群以80后为主，中年人更偏爱日常消费；上海客群则以80后和90后为主，更注重品质和外表。
• 消费偏好：北京客群偏爱快餐简餐和日常用品，上海客群则更注重休闲娱乐和美发。
• 交通与停车：北京购物中心有车人群比例较高，上海则更注重停车设施对中高端客群的吸引力。

关键信息

北京购物中心

• 主要品牌：万达、中粮、凯德、华联、红星美凯龙。
• 业态分布：
  • 中端购物中心：7个，以社区超市、社交式购物中心为主，如华联天通苑购物中心、爱琴海购物中心。
  • 中高端购物中心：2个，如大悦城，引入国际时尚潮牌和高端品牌。
• 客群画像：
  • 26-35岁人群占比最多，华联26-45岁人群占比76.3%。
  • 男性比例偏低，女性更偏爱时尚潮牌。
  • 有车人群占比较高，尤其在万达广场。
• 消费偏好：
  • 餐饮类为北京客群最爱消费品类。
  • 男性偏爱足疗按摩，女性偏爱美发和KTV。
  • 快餐简餐在TOP10中占一半，显示北京客群生活节奏快。
• 人群分布热图：
  • 北京购物中心辐射范围较广，主要集中在城市中端住宅区。
  • 北京购物中心客群多来自大中型企业，如百度、搜狐等。

上海购物中心

• 主要品牌：万达、中粮、凯德、华润、百联。
• 业态分布：
  • 中端购物中心：1个，如凯德七宝购物广场，注重家庭生活。
  • 中高端购物中心：6个，如大悦城、华润时代广场，引入国际名品和高端品牌。
• 客群画像：
  • 19-25岁人群占比高，尤其在大悦城和百联。
  • 女性消费者较多，华润人群女性占比61%。
  • 有车人群比例偏高，尤其在华润时代广场。
• 消费偏好：
  • 上海客群更注重食物品质和休闲娱乐。
  • 美发、KTV、咖啡水吧等体验类消费占比高。
  • 快餐简餐在TOP10中占有一席之地，但整体更注重品质和享受。
• 人群分布热图：
  • 上海购物中心辐射范围集中在曲阜路、黄陂南路、人民广场等区域。
  • 大悦城客群在工作日晚上和周末集中在不同区域，显示其在不同时间段的吸引力。

总结

本报告通过详尽的数据分析，揭示了北京和上海购物中心在业态、客群画像、消费偏好及人群分布上的显著差异。北京购物中心更贴近日常消费需求，吸引中端客群；上海则更注重高端体验，吸引中高端客群。同时，有车人群和年轻消费者在购物中心中占据重要地位，影响着购物中心的选址和业态布局。