2023-04-28-港交所-时代环球集团_二零二二年报_302页_6mb

2022年度财务总结

核心内容

本总结涵盖时代环球集团控股有限公司（以下简称“集团”）截至2022年12月31日止年度的财务状况、业务回顾、前景展望及管理层讨论与分析。主要信息包括收入、亏损、资产与负债状况、财务比率、业务分部表现、员工成本、外汇波动、供股所得款项使用及审计意见等内容。

主要观点

• 收入增长：集团全年收益由2021年的约77,700,000港元增至2022年的约96,100,000港元，增幅达23.6%。
• 业务分部表现：
  • 酒店经营贡献约57.4%的收入，2022年入住率提升至82.8%，高于2021年的71.1%。
  • 物业管理收入增长约2.3%，达约36,200,000港元。
  • 餐饮管理作为新业务分部，贡献约4,800,000港元。
• 净亏损扩大：集团全年净亏损为约28,348,000港元，较2021年的20,940,000港元有所扩大。
• 流动资金状况：2022年集团流动负债净额为约103,200,000港元，流动比率为0.22倍，较2021年的0.43倍有所下降。
• 员工成本上升：2022年集团员工成本为约47,600,000港元，比2021年的40,700,000港元增加16.9%。
• 供股所得款项使用：供股所得净额约52,000,000港元，已全部用于偿还债券、购买Filecoin、营运资金及其他相关支出。
• 审计意见：核数师对集团综合财务报表出具保留意见，主要由于无法获取联营公司相关文件，影响投资物业的审计证据。

关键信息

财务摘要

财务比率

收入与分部信息

• 酒店经营：贡献约57.4%的收入，2022年收入约55,100,000港元，较2021年增长约12,800,000港元。
• 物业管理：贡献约37.6%的收入，2022年收入约36,200,000港元，较2021年增长约2.3%。
• 餐饮管理：2022年收入约4,800,000港元，占集团持续经营业务收入的约5.0%。

财务变动分析

• 毛利：由2021年的约19,000,000港元增至2022年的约23,200,000港元，增幅22.3%。
• 其他收入、收益及亏损：由约5,700,000港元增至约8,300,000港元，增幅44.1%，主要因确认债券结算收益约7,800,000港元。
• 行政开支：由约33,900,000港元减少至约31,900,000港元，减少6.1%，主要由于企业开支减少，但员工成本增加有所抵销。
• 融资成本：由约5,200,000港元减少至约4,700,000港元，减少8.9%，主要由于债券利息减少。
• 所得税抵免：由约7,300,000港元减少至约4,100,000港元，减少43.2%。

减值与或然负债

• 减值损失：集团在预期信贷损失模型下确认的减值损失由2021年的约5,900,000港元增至2022年的约16,900,000港元，增幅187.4%。
• 无形资产减值：由约1,700,000港元增至约5,200,000港元，增幅198.0%，主要由于物业管理分部表现不佳。
• 或然负债：2022年集团无重大或然负债，较2021年无或然负债有所改善。

董事会及审计委员会信息

• 执行董事：蔡潤初、陳健、戴國強、洪宏佳
• 独立非执行董事：黎卓如、黄向陽、樂可慰
• 审计委员会：樂可慰、黎卓如、黄向陽
• 薪酬委员会：黄向陽、黎卓如、樂可慰
• 提名委员会：黎卓如、黄向陽、樂可慰
• 公司秘书：黄智江

供股相关信息

• 供股股份总数：364,292,398股
• 供股价格：每股0.145港元
• 供股所得净额：约52,000,000港元
• 已动用金额：约52,000,000港元，用于偿还债券、购买Filecoin、营运资金及其他支出。

审计意见

• 核数师对集团综合财务报表出具保留意见，主要由于无法获取联营公司相关文件，影响投资物业的审计证据。
• 集团已采取法律行动获取所需文件，并已向马来西亚高庭提交诉讼申请。

公司信息

• 注册办事处及主要营业地点：香港上环文咸东街78号华东商业大厦30楼3002室
• 核数师：华融（香港）会计师事务所有限公司
• 股份过户登记处：卓佳标准有限公司
• 股份代号：香港联合交易所有限公司：2310
• 公司网址：www.timesuniversal.com
• 授权代表：蔡潤初、黄智江

前景展望

• 酒店经营：随着加拿大旅游业复苏，酒店经营表现强劲，入住率提升，未来将继续探索加拿大及中国的新商机。
• 物业管理：持续扩展业务，收入稳步增长。
• 餐饮管理：作为新分部，贡献较小但有增长潜力。
• 管理层策略：将继续通过不同投资方式拓展业务，寻求稳定回报。

感谢声明

主席蔡潤初先生代表董事会，感谢股东、业务伙伴及员工的持续支持与贡献，认为集团在困难中仍能实现强势复苏。

总结

集团在2022年面对疫情带来的挑战，凭借优秀的管理团队和员工，实现了收入增长和业务复苏。尽管净亏损有所扩大，但酒店经营表现突出，物业管理稳步发展，餐饮管理作为新业务也取得进展。集团的流动资金状况有所恶化，但通过供股所得款项的合理使用，缓解了部分财务压力。审计方面，核数师对财务报表出具保留意见，集团已采取措施应对相关问题。未来，集团将继续关注加拿大及中国市场的机遇，努力实现稳定回报。