2023-06-06-港交所-奥园健康_二零二二年年报_310页_10mb

奥园健康生活集团有限公司总结

公司资料

• 公司名称：奥园健康生活集团有限公司（AOYUAN HEALTHY LIFE GROUP COMPANY LIMITED）
• 注册地：开曼群岛
• 股份代号：3662.HK
• 公司网址：http://www.aoyuanjksh.com/
• 主要往来银行：
  • 平安银行股份有限公司
  • 中国建设银行
  • 交通银行（香港）有限公司
  • 招商银行
  • 中国光大银行股份有限公司
• 注册办事处：
  • Cricket Square
  • Hutchins Drive
  • P.O.Box 2681
  • Grand Cayman, KY1-1111
  • 开曼群岛
• 中国主要营业地点：
  • 奥园大厦
  • 广东省广州市番禺区万惠一路48号
• 香港主要营业地点：
  • 九龙尖沙咀
  • 北京道一号
  • 19楼1901-02室
• 开曼群岛股份过户登记总处：
  • Conyers Trust Company (Cayman) Limited
  • Cricket Square
  • Hutchins Drive
  • P.O.Box 2681
  • Grand Cayman, KY1-1111
  • 开曼群岛
• 香港股份过户登记分处：
  • Computershare Hong Kong Investor Services Limited
  • 香港湾仔皇后大道东183号合和中心17楼1712-1716号铺
• 核数师：中汇安达会计师事务所有限公司（注册公众利益实体核数师）

董事会构成

执行董事

• 郑炜先生（已于2022年9月1日辞任）
• 郑少辉先生

非执行董事

• 郭梓宁先生（主席，已于2023年2月16日辞任）
• 朱云帆先生（于2023年2月16日获委任）
• 阮永曦先生

独立非执行董事

• 洪嘉禧先生
• 李子俊医生
• 王韶先生

委员会成员

审核委员会

• 洪嘉禧先生（主席）
• 李子俊医生
• 王韶先生

薪酬委员会

• 洪嘉禧先生（主席）
• 郭梓宁先生（已于2023年2月16日辞任）
• 郑少辉先生（于2023年2月16日获委任）
• 李子俊医生
• 王韶先生

提名委员会

• 郭梓宁先生（主席，已于2023年2月16日辞任）
• 郑少辉先生（主席，于2023年2月16日获委任）
• 洪嘉禧先生
• 李子俊医生
• 王韶先生

公司秘书

• 翟慧婷女士

授权代表

• 郭梓宁先生（已于2023年2月16日辞任）
• 郑少辉先生（于2023年2月16日获委任）
• 翟慧婷女士

财务摘要

收入与利润

• 2022年收入：1,629,751万元（人民币千元）
• 2021年收入：1,444,439万元（人民币千元）
• 2022年毛利：397,215万元（人民币千元）
• 2021年毛利：469,575万元（人民币千元）
• 2022年净亏损：197,286万元（人民币千元）
• 2021年净亏损：(197,286万元)（人民币千元）

按业务分部划分的收入明细

• 物业管理服务分部：
  • 2022年：1,099,208万元（人民币千元）
  • 2021年：1,090,086万元（人民币千元）
• 商业运营服务分部：
  • 2022年：185,312万元（人民币千元）
  • 2021年：281,535万元（人民币千元）

资产负债表摘要

• 2022年资产总额：2,221,026万元（人民币千元）
• 2021年资产总额：2,293,246万元（人民币千元）
• 2022年负债总额：1,228,668万元（人民币千元）
• 2021年负债总额：1,497,153万元（人民币千元）
• 2022年权益总额：992,358万元（人民币千元）
• 2021年权益总额：796,093万元（人民币千元）

年度大事回顾

一月

• 1月1日，奥园健康正式参与中国南方航空湖南分公司物业服务项目，首次进入机场航空类公建服务领域，覆盖写字楼、教学楼、公寓等。

三月

• 3月59日，开展为期一个月的“雷锋月”活动，提供便民服务、免费医疗服务、探望独居老人等百余次活动。
• 3月8日，为女性业主、消费者及商户开展活动，联动当地政府部门及志愿者协会，助力品牌增值与客流增长。
• 3月30日至4月6日，珠海奥园广场联合珠海市妇幼保健院及残联，举办“星星儿童艺术作品展”关爱孤独症儿童。

四月

• 4月，全国70个社区开展“悦见美好”活动，提供“跑腿到家”专项服务，涵盖购物、收发快递、清理垃圾、浇灌花草及喂养宠物等。
• 32个项目启动“网课助学行动”，提供学生资料打印、网络调试及文具采购等服务。

五月

• 5月，开展“乐学堂”暑期活动，为家长和孩子提供互动体验，提升购物与消费体验。
• 5月，联合多家品牌开展调研活动，包括携手水厂、冠菌自助火锅、武松烧烤等。
• 5月，开展消防演练及安全培训，提升安全意识。

六月

• 6月，启动“EMC节能改造工程”，在不增加业主负担的前提下，实现节能及减少碳排放。
• 6月，开展“伴侶”主题月活动，通过创新商业模式助力实现中国梦，提升消费者体验。

七月

• 7月，开展“造梦”主题活动，邀请全国消费者探索“梦”的力量，推动品牌与社区互动。
• 7月，举办“敦煌研学馆”等活动，推动“国潮”热点。

八月

• 8月，全国300余个社区布置红旗、灯饰、时花等，营造节日氛围。
• 8月，举办“圆满”主题月活动，推出涵盖吃喝玩买的系列优惠，提升销售。

九月

• 9月，联合广东中之钻认证有限公司对ISO管理体系进行复审。
• 9月，开展中秋节活动，推出各类互动摊位，提升消费者体验。
• 9月，与多家品牌方联合考察，推动商业合作。

十月

• 10月，全国奥园购物中心以“未来”为主题，推动商业地产新风貌。

十一月

• 11月，开展“盛放”主题月活动，提升消费者购物体验。
• 11月9日，消防宣传日，开展消防演练、安全培训，覆盖9万余人。
• 11月16-17日，参加“中国购物中心行业年会”，获“常务理事会会员单位”称号。

十二月

• 12月，广州番禺奥园广场迎来十周年，集团商管业务也进入第十周年，以“未来”为主题，推动商业地产新发展。

2022年荣誉与奖项

• 2021年度责任品牌奖及2021上市公司社会责任奖（第十届中国财经峰会颁发）
• 最具价值地产及物业公司（第七届金港股颁发）
• 抗疫先锋企业（广东省物业管理行业协会颁发）
• 副会长单位（广东省物业管理行业协会颁发）
• 特殊贡献奖（广东省物业管理行业协会颁发）
• 积极承担社会责任助力全社会就业突出贡献奖（广东省物业管理行业协会颁发）
• 2022广东省物业服务企业综合实力企业名单（广东省物业管理行业协会颁发）
• 2022粤港澳大湾区物业服务品牌企业名单（广东省物业管理行业协会颁发）