2023-09-12-安永_中国_-银行业月度行业观察——地产政策密集出台_银行压力能否缓解_13页_954kb

银行业2023年9月行业观察总结

核心议题

地产政策密集出台

• 多部门联合发布《关于优化个人住房贷款中住房套数认定标准的通知》，推行“认房不认贷”，并调整首付比例和利率下限：
  1. 首套房最低首付统一为20%，二套为30%；
  2. 新房贷利率下限调整为LPR+20BP；
  3. 存量首套住房贷款利率可统一调整，自2023年9月25日起执行。

重点发现

1. 科技与风险监管

• 知识产权质押融资试点：国家金融监管总局指导某大行开展内部评估试点工作，减少对第三方评估的依赖，提升效率。
• 支付信息安全：发布《个人支付信息保护指引》，强调收单机构不得交由外包机构处理核心交易信息。
• 数字银行卡标准：人民银行发布《数字银行卡技术要求》，构建派生数字凭据的技术框架，促进支付互联互通。

2. 普惠金融

• 《银行业普惠金融业务数字化模式规范》发布，正式数字普惠行业标准，包含数据驱动、线上化、智能化五大举措，适用于小微企业、农户等无抵押群体。

3. 产业金融

• 新产业标准化：工信部等四部门提出聚焦“8大新兴产业+9大未来产业”，制定三步走标准化目标（至2035年）。

4. 宏观政策

• 货币政策组合拳：央行强调存款准备金率、利率、再贷款工具等工具协同使用，并将“保交楼”贷款支持计划延长至2024年5月底。
• 财政政策联动：发改委指出宏观政策组合拳重点包括扩大内需、深化科技、涉外开放等领域协同发力。

后续发展值得关注

• 房地产市场平稳重启及绿色金融技术方案融合；
• 数字银行卡与跨境金融互联互通的进一步推进；
• 银行系统科技金融融合、风险缓释与绿色增长并行。