2019中_国零售20城_11页_2mb

中国零售20城总结

核心内容

中国零售市场已成为全球第二大市场，预计不久将成为最大市场。尽管宏观经济增速放缓，但消费者信心指数仍保持高位，零售市场展现出强劲的内需潜力。国际品牌与本土品牌均在探索线上线下融合的新模式，以适应不断变化的消费趋势。

主要观点

• 消费趋势：消费者对健康、环保、个性化产品的需求持续上升，推动零售市场向更高质量、更丰富体验的方向发展。
• 市场结构：中国零售市场呈现新兴市场与成熟市场并存的格局，一线城市如上海和北京依然占据主导地位，但其他城市如杭州、成都、深圳等正迅速追赶。
• 品牌动向：国际品牌在一二线城市开店趋于谨慎，更注重核心店铺的经营质量与线上互动；同时，中国品牌正积极拓展海外市场，尤其在东南亚地区表现突出。
• 政策影响：政府通过降低关税、改革增值税和个人所得税等措施，积极促进消费市场发展，推动消费回流。

关键信息

1. 城市零售指数

• 排名：上海（98）、北京（87）、深圳（44）、成都（39）、杭州（35）、广州（34）、重庆（28）、武汉（28）、南京（26）、天津（26）。
• 变化：本期排名变化最小，苏州与沈阳互换位置，其余城市排名不变。
• 趋势：杭州、成都、深圳在奢侈品、轻奢及大众服饰市场表现突出，而西安、厦门等城市增速较快，发展潜力大。

2. 品牌扩张与市场布局

• 国际品牌：在中西部城市扩张放缓，品牌更倾向于在核心商圈开设门店，如上海、北京。
• 本土品牌：如Champion、Heron Preston等品牌选择在二三线城市开设首店，以更贴近本地市场。
• 品牌覆盖度：2019年，50个国际品牌在18座城市的平均店铺数占上海和北京平均数的26%，显示市场差距正在缩小。

3. 品类分析

• 奢侈品：销售强劲，但品牌布局趋于集中，更多品牌选择开设在核心商场。
• 轻奢与大众服饰：市场增长稳定，品牌在二三线城市扩张迅速。
• 快餐与咖啡：线上调研线下购买（ROPO）趋势明显，品牌在一二线城市增速放缓。
• 健康与环保：消费者对健康生活方式的追求推动相关品类增长，如健康食品、运动服饰、环保材料等。

4. 旅游零售与免税店

• 旅游零售：几乎不受线上零售冲击，发展刚刚起步，未来潜力巨大。
• 免税店：主要形式包括机场、市内及离岛（如海南），其中机场免税店贡献最大。中免集团占据80%的市场份额，市内免税店正逐步扩张。
• 机场商业：非航收入成为重要增长点，部分机场如深圳宝安机场引入创新品牌，提升消费体验。

5. 奥特莱斯市场

• 旅游型奥特莱斯：多位于市郊或景点附近，吸引周边及本地消费者，但对广域客源吸引力不足。
• 发展现状：2016-2018年新增约750万平方米，但仅有30%符合旅游型标准，多数项目面积缩小。

6. 中国品牌出海

• 出海趋势：中国品牌如名创优品、海澜之家、海底捞等已在海外开设门店，尤其在东南亚市场表现活跃。
• 扩张领域：电子产品、服饰、电动车是中国品牌海外扩张的三大重点领域。

7. 租金与店铺面积

• 租金对比：上海南京西路和北京三里屯以50万元月租可租200平方米，而西安钟楼可租1,000平方米。
• 全球对比：全球顶级商圈如纽约第五大道、东京银座等租金较高，但中国商圈在性价比上更具吸引力。

8. 市场蓄势与未来展望

• 市场回归：零售市场正回归以产品和消费者为中心，为新的增长蓄势。
• 区域发展：大湾区、长三角、京津冀三大都市圈将成为零售创新的实验场，带动周边城市零售市场发展。
• 政策支持：政府通过一系列政策，如降低关税、改革增值税和个人所得税，促进消费市场增长。

结论

中国零售市场正处于转型与扩张的关键阶段，国际与本土品牌均在探索新的发展路径。随着消费者需求的多元化和政策的支持，市场展现出巨大的潜力和活力。