2021-11-11-港交所-华星控股_第三季度报告_2021_30页_2mb
报告摘要
华星控股有限公司（Link Holdings Limited）总结
公司概况
- 公司名称：华星控股有限公司（Link Holdings Limited）
- 注册地：开曼群岛
- 股份代号：8237
- 公司网站：www.linkholdingslimited.com
- 主要业务：投资控股，涵盖酒店所有權、酒店服务、不良债务资产管理及物业投资
- 总部地址：香港上环干诺道中168至200号信德中心西翼35楼3503室
- 开曼群岛股份过户登记总处：Conyers Trust Company (Cayman) Limited
- 香港股份过户登记分处：卓佳证券登记有限公司，香港皇后大道东183号合和中心54楼
- 主要往来银行：星展银行有限公司，新加坡滨海湾金融中心3座43楼
- 核数师：香港立信德豪会计师事务所
董事及管理层
- 执行董事：颜奕先生（主席）、拿督萧柏涛
- 非执行董事：林建国先生、赵国明先生、张硕女士
- 独立非执行董事：汤木清先生、陈素权先生、黎瀛洲先生（已于2021年10月21日逝世）
- 公司秘书：汤庆华先生，HKICPA
- 合规主任：拿督萧柏涛
- 审核委员会：陈素欬先生（主席）、汤木清先生、黎瀛洲先生（已于2021年10月21日逝世）
- 薪酬委员会：黎瀛洲先生（主席）（已于2021年10月21日逝世）、颜奕先生、拿督萧柏涛、陈素权先生、汤木清先生
- 提名及企业管治委员会：颜奕先生（主席）、拿督萧柏涛、陈素权先生、黎瀛洲先生（已于2021年10月21日逝世）、汤木清先生
财务摘要
综合全面收益表（截至2021年9月30日止九个月）
| 项目 | 2021年（港元） | 2020年（港元，经重列） | 2021年（港元） | 2020年（港元，经重列） |
|---|---|---|---|---|
| 收入 | 33,751,678 | 41,364,049 | 11,383,431 | 17,045,783 |
| 销售成本 | (16,683,330) | (19,689,691) | (5,334,085) | (7,557,295) |
| 毛利 | 17,068,348 | 21,674,358 | 6,049,346 | 9,488,488 |
| 不良债务资产按摊销成本列账的亏损 | (4,647,298) | (13,688,636) | (759,527) | (4,082,358) |
| 其他收入、收益及亏损 | 4,397,865 | 2,321,456 | 1,633,376 | 1,597,751 |
| 销售开支 | (837,109) | (1,256,824) | (256,383) | (269,773) |
| 行政开支 | (25,758,506) | (27,892,500) | (8,482,836) | (9,427,251) |
| 财务成本 | (17,454,632) | (11,045,576) | (5,599,401) | (4,000,088) |
| 投资物业公平值变动（亏损/收益） | - | (206,743) | - | 552 |
| 应佔联营公司业绩 | - | (12,529,652) | - | (6,617,574) |
| 除所得税前亏损 | (27,231,332) | (42,624,117) | (7,415,425) | (13,310,253) |
| 所得税（开支/抵免） | (1,134,022) | 3,366,251 | (403,427) | 1,019,890 |
| 期内亏损 | (28,365,354) | (39,257,866) | (7,818,852) | (12,290,363) |
| 其他全面收益（已扣除税项） | (8,543,143) | (19,224,582) | 6,941,942 | (6,409,599) |
| 期内全面收益总额 | (36,818,497) | (58,482,448) | (876,910) | (18,699,962) |
每股亏损
- 每股基本亏损：约0.810港仙（2020年：约1.122港仙）
- 每股摊薄亏损：约0.810港仙（2020年：约1.122港仙）
核心财务表现
- 酒店经营收入：约3380万港元（2020年：约4140万港元），同比下降约18.4%。
- 本公司拥有人应佔亏损：约2830万港元（2020年：约3920万港元）。
- 主要亏损来源：不良债务资产亏损约460万港元，日本温泉酒店经营亏损约720万港元，以及未能赎回可换股债券产生的罚款利息约750万港元。
主要业务回顾
-
酒店业务：
- 新加坡华星酒店是主要收入来源，全年客房收入约2640万港元（2020年：约3010万港元），占酒店经营总收入约78.2%。
- 由于疫情，日本温泉酒店收入大幅减少，经营亏损约720万港元。
- 新加坡华星酒店因政府防疫需求被用作隔离住宿，从而维持收入，但未来仍需依赖政府合约。
-
不良债务资产管理：
- 期内确认不良债务资产亏损约460万港元，较2020年亏损1370万港元有所改善，但整体仍为亏损。
- 受疫情影响及中国经济放缓影响，执行计划延迟。
-
民丹资产：
- 民丹度假村项目因疫情及财务压力导致工程进度大幅延迟，预计将在2022年底完成。
应对持续经营问题的措施
- 与主要借款银行合作，延长贷款期限并支付利息。
- 与承包商协商延迟工程款项支付及争取更温和的还款安排。
- 争取政府续约隔离住宿合约，以确保收入稳定。
- 申请政府补贴，降低运营成本。
- 与可换股债券持有人协商温和的还款计划。
其他重要信息
- 可换股债券违约：由于未能赎回2020年到期的可换股债券，已构成违约，债券持有人要求立即偿还本金及罚息。
- 股权结构：颜奕先生持有约54.44%的股份，通过Vertical公司持有，该公司已于2019年被法院勒令清盘。
- 主要股东：包括CMI Hong Kong（持股约19.77%）、中民投亚洲（持股约19.77%）、中国民生投资（持股约19.77%）及吴明哲先生（持股约20.00%）。
- 疫情的影响：对酒店业务造成严重影响，包括入住率下降及收入减少，但管理层认为随着疫苗接种，中长期业务将逐步恢复。
财务政策与编制基准
- 财务报表根据国际会计准则及GEM上市规则编制，无重大调整。
- 采用与2020年一致的会计政策，除新准则影响外，无重大变动。
未来展望
- 管理层对业务增长持乐观态度，计划拓展至大中华地区及其他亚洲国家。
- 通过“一带一路”策略寻找潜在收购机会，以增强企业价值。
- 尽管面临挑战，将继续探索新项目，以提升资产回报率和市场竞争力。
附注说明
- 股份溢价：约33.3亿港元
- 酒店物业重估储备：约5100万港元（2021年）
- 其他储备：约201万港元
- 换算储备：约-3600万港元
- 可换股债券储备：约2500万港元
- 对冲储备：约-794万港元
风险提示
- GEM上市规则表明，投资于中小型公司可能面临较大的市场波动及流动性风险。
- 疫情对酒店业务造成持续影响，可能导致进一步的财务压力及资产减值。
- 可换股债券的违约问题可能影响公司流动性及信誉。
展开完整摘要
试读结束，高清完整版pdf/doc/ppt,请点下载
