20230604-东方证券-造纸轻工行业周报_地产后周期产业链数据每周速递-4月全国精装房开盘量同比降幅收窄_16页_1mb

报告摘要

4月全国精装房开盘量同比降幅收窄总结

核心内容

2023年4月全国精装房开盘量同比下降29.58%，但降幅较3月有所收窄。整体来看，地产后周期产业链表现分化，部分板块如服务机器人、黑色家电、家具等表现相对强势，而小家电板块则出现下跌。同时，国内地产需求呈现回暖迹象，商品房成交面积环比增长，二手房交易量保持较高增长。

主要观点

地产后周期板块表现：
- 本周服务机器人、黑色家电、家具、厨房电器、照明电工、白色家电板块分别上涨3.96%、3.90%、3.09%、2.16%、1.31%、0.39%，跑赢沪深300指数（+0.28%）。
- 小家电板块本周下跌1.06%，跑输大盘。
内销数据跟踪：
- 新房成交：
  - 本周37个样本城市商品房成交面积环比增长16.6%，累计同比增长10.7%。
  - 一线城市、二线城市、三线城市成交面积环比分别增长8.5%、17.1%、22.9%。
- 二手房成交：
  - 本周14个样本城市二手房成交面积环比下降7.5%，累计同比增长54.5%。
  - 一线城市、二线城市二手房成交面积累计同比分别增长27.1%、84.2%，三线城市则累计同比下降0.9%。
- 月度数据：
  - 2023年4月全国住宅销售面积同比下降9.5%，1-4月累计同比增长2.7%。
  - 4月全国住宅竣工面积同比增长28.3%，1-4月累计同比增长19.2%。
- 精装房开盘：
  - 4月全国精装房开盘量8.00万套，同比下降29.58%，1-4月累计同比下降21.7%。
零售数据：
- 4月家具类零售额同比增长3.40%，1-4月累计同比增长4.30%。
- 家电类零售额4月同比增长4.70%，1-4月累计同比下降0.30%。
- 厨电、洗地机、吸尘器线上零售额同比正增长，分别为4.9%、0.6%、19.6%。
出口数据：
- 4月空调、洗衣机、冰箱出口额同比增速有所回升。
- 家具出口额同比下降0.01%，家电出口额同比增幅收窄至2.24%。
- 洗地机、吸尘器等品类出口保持正增长，微波炉出口同比降幅扩大。

关键信息

原材料价格：
- 软体家具化工原材料价格下跌，金属类原材料（铜、铝、不锈钢）价格上涨，塑料类原材料（ABS、PC）走势分化。
投资建议：
- 建议关注在新兴渠道、品类融合方面具有优势的地产后周期龙头企业。
- 推荐股票包括：欧派家居（买入）、志邦家居（买入）、索菲亚（买入）、尚品宅配（增持）、顾家家居（未评级）、慕思股份（未评级）、科沃斯（买入）、石头科技（买入）、九阳股份（增持）、新宝股份（买入）、小熊电器（增持）、北鼎股份（增持）。
风险提示：
- 地产销售、竣工不及预期可能对产业链企业接单及盈利造成影响。
- 原材料价格大幅上涨可能对行业利润造成挤压。