> **来源:[研报客](https://pc.yanbaoke.cn)** 房地产销售端延续跌势,2024年1-2月30大中城市商品房成交面积同比下降38.57%,民营房企如碧桂园被申请清盘、宝龙债违约,经营压力持续。锦州银行获辽宁金控主导重组,地方国资角色日益重要。信用债发行规模显著上升,城投、产业债表现突出。房地产行业仍面临深度调整。