大型地产集团体验标准化3.0导视系统执行手册_249页_9mb

碧桂园导视系统执行要点与资料库总结

一、导视系统执行要点

导视系统是营销环境布局的首要环节，合理、系统、人性化的布局能提升用户体验，满足项目功能需求并保持个性化设计，提供总计28套导视设计方案。

主要工作步骤：

1. 选择导视套餐
   根据项目开发范围和定位，确定导视系统方案，有效控制制作费用。

2. 延展导视设计
   基于项目需求定制设计，选用标准套餐并调整个别导视元素。

3. 规划导视布点
   按照“区外土地→入口→商业街→销售区→体验馆→板房区”顺序规划，重点辨识分叉、转弯点。

4. 上报导视建议书
   开盘前60天提交建议书，明确分类标准及材质工艺，由供应商定价。

5. 调整导视设计稿
   根据标准库规范深化设计，开放前30天确认工艺，并协调项目部预留电位及绿化装饰。

6. 下单采购流程
   审批通过后导入BPM系统，确定执行供应商，避免材质工艺不符。

7. 横向部门协作
   与项目部、绿化部对接，完成电源预留与园林装饰落实。

8. 过程监控与安装
   监督选材、打样及装饰需求，开放前2天完成安装与质量验收。

费用参考：

• 导视费用按项目货值分档：
  • ≥10亿：40万
  • 5-10亿：30万
  • ≤5亿：20万以下

二、导视系统资料库

导视系统分类标准化，共包含：

1. 劳斯莱斯类（11套）：高端设计方案与工艺图纸
2. 城市特色类（13套）：风格化设计图纸
3. 度假休闲类（4套）：度假风版本设计及实景图

执行参考

展示多个示范项目现场图集，如碧桂园·天誉、天 Hancock、森林城市等，涵盖工艺材质、布局细节及实际应用效果。

标准化要求：

导视系统选材注重拉丝玫瑰金、烤漆工艺等表现细节，设计上体现品牌识别系统，严格遵循明源系统标准。