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众安集团2024年度总结

核心内容概览

众安集团有限公司（股份代号：00672.HK）于2024年12月31日完成年度财务报告。报告涵盖公司治理、财务数据、市场及业务回顾、发展战略等内容，体现了集团在复杂市场环境下的稳健经营与积极转型。

主要观点

财务表现

• 收入：2024年收入约人民币139.3亿元，较2023年下降约3.9%。
• 毛利：毛利约人民币22.8亿元，较2023年增长约49.8%。
• 净利润：净利润约人民币21.8亿元，较2023年下降约24.1%。
• 股东应佔利润：约人民币199万元，较2023年下降约95.8%。
• 每股盈利：基本每股盈利约0.4分，较2023年下降约95.8%。
• 现金与资产状况：总现金约人民币278.7亿元，较2023年下降约3.8%；总资产约人民币392.6亿元，较2023年下降约19.2%；总权益（净资产）约人民币128.8亿元，较2023年下降约0.6%。
• 负债率：总负债率67.2%，较2023年下降约6.1个百分点；净负债率29.2%，较2023年下降约13.9个百分点。

业务发展

• 项目交付：全年交付项目13个，多个项目实现“交房即交证”，彰显交付能力。
• 产品策略：聚焦绿色、低碳、智能、安全等方向，打造“改善型”产品，持续提升产品力。
• 商业运营：在长三角核心城市如上海、杭州、义乌等积极布局商业生活场景，推动品牌升级和消费场景创新。
• 物业管理：众安智慧生活服务有限公司于2023年7月分拆上市，全年在管项目130个，在管面积约2,000万平方米，业务持续扩展。
• 酒店管理：管理包括杭州萧山假日酒店、千岛湖伯瑞特度假酒店等，推出“4D管理体系”，提升服务与运营效率。

战略与转型

• 土地储备：2024年未新增土地，但继续执行审慎购地策略，优化土地储备结构，总建筑面积约742万平方米，预计支持未来五年发展。
• 低空经济：众安航空引入eVTOL飞行器，并在杭州城市阳台成功试飞，成为低空经济领域的先行者，推动城市空中交通生态体系建设。
• 社会责任：众安慈善基金会全年捐赠逾人民币300万元，举办23场公益活动，动员5,000余名志愿者，助力城乡共富与社会和谐。

关键信息

公司信息

• 注册地：开曼群岛
• 中国总部：浙江省杭州市萧山区萧绍路996号
• 香港主要营业地点：香港湾仔港湾道26号华润大厦40楼4009室
• 公司网址：www.zhongangrouphk.com
• 主要股份过户登记处：Suntera (Cayman) Limited
• 主要往来银行：中国农业银行、中国工商银行、平安银行、中国银行、浙商银行
• 核数师：安永会计师事务所

董事会构成

• 执行董事：施中安（主席）、张坚钢（首席执行官）、沈條娟（已辞任）、金妮、施金帆、沈佳阳（已委任）
• 独立非执行董事：贝克伟教授、张化橘、冯志伟

未来展望与发展策略

• 2025年为“十四五”规划收官之年，政策支持将有助于房地产市场逐步企稳。
• 众安集团将继续坚持“立足浙江，深耕长三角”战略，围绕“再发展”主题，推动市场导向、客户为中心、品质为基石的业务发展。
• 通过资源协同、业务共创、产业共赢，提升集团整体竞争力。
• 坚持长期主义，以建设“好房子”为核心目标，持续探索产品迭代升级路径，满足高品质居住需求。

末期股息

• 董事会不建议派发2024年度末期股息（2023年度末期股息：无）。

总结

众安集团在2024年面对外部压力与内部挑战，通过强化产品力、优化负债结构、拓展多元化业务、推动社会责任项目，实现了稳健经营与持续发展。未来，集团将顺应政策与市场变化，深化转型，推动低空经济与城市更新，持续提升行业影响力与品牌价值。