2025-04-25-港交所-鋑联控股_二零二四年年报_134页_10mb

年度報告總結摘要：2024年年報

公司總體表現

鋑聯控股有限公司（「本集團」）於2024年錄得淨虧損約港幣2,664萬元，主要受到非住宅物業市場疲弱及投資物業公平值虧損增加的影響。儘管市場環境艱困，物業出租業務表現優秀，收入及溢利升幅良好，為集團帶來穩定現金流。

企業管治

• 董事會由七名董事組成，包括四名執行董事及三名獨立非執行董事。
• 公司嚴格遵守上市規則，確保財務報表真實公允，並設立審核委員會、薪酬委員會等獨立機構監督財務及人事管理。
• 公司持續採行股東溝通機制，確保持份者參與及回饋。

企業社會責任（ESG）

• 本集團積極參與社會公益項目，連續十八年榮獲「商界展關懷」標誌，顯示其在關懷社會上的卓越成就。
• 在環保方面，本集團推行节能减排措施，如使用節能設備、推行廢物分類及減少紙張使用，並獲得多個環保獎項。
• 關懷員工，推行「開心工作間」計劃，提供培訓與發展機會，提升僱員滿意度及維持良好職場文化。

經濟及財務狀況

• 至2024年12月31日，本集團資產總額約16.4億港元，負債率為33.6%，財務狀況穩健，流動資金充裕。
• 銀行貸款餘額約3.73億港元，以抵押物業支持，並獲保留未使用借款額7,300萬港元。
• 財務政策穩健，強調風險管理，尤其在信貸及利率風險方面，採用多元化賬戶管理策略。

重要作用與回顧

• 企業的產業布局在非住宅物業代理業務中表現恢復，借由與美聯集團之業務合作，並積極推進銷售團隊年輕化以提升生產力。
• 儘管整體行業環境波動，但本集團透過優化內部管理與資源運用，持續確保核心部門及日常營運順利推進。

結語

總體來看，鋑聯控股在2024年的營運中面臨嚴峻挑戰，但在治理、ESG及財務管理等方面表現穩健，並在核心業務中取得到回報。未來需持續關注市場回暖跡象及政策變化，制定適應性戰略，以促進長期可持續發展。