2025-04-16-港交所-新城发展_二零二四年年报_302页_12mb

公司財務與管理總覽

核心內容總結

本文件提供了青島海信地產（Seazen Group）的公司資料、財務概要、主要物業明細、管理層討論與分析、董事信息、審核委員會、薪酬委員會、提名委員會、ESG委員會、公司秘書、法律顧問、核數師、股份登記處及上市信息等內容。

主要觀點與關鍵信息

財務概要

• 收入：截至2024年12月31日止年度，收入為人民幣89,226,520千元，較2023年的119,463,530千元有所下降。
• 除所得稅前利潤：2024年為4,193,946千元，較2023年的5,019,671千元減少。
• 所得稅開支：2024年為(3,511,848)千元，較2023年的(5,486,705)千元有所減少。
• 年度利潤：2024年為682,098千元，較2023年的784,572千元下降。
• 每股盈利：基本每股盈利為人民幣0.07元，攤薄每股盈利為人民幣0.07元，均低於2023年的人民幣0.12元。
• 資產與負債：截至2024年12月31日，總資產為309,124,937千元，總負債為222,335,178千元，淨資產為86,789,759千元。

管理層與董事信息

• 執行董事：

  • 吕小平先生
  • 陆忠明先生
  • 周福束先生（2025年4月1日獲委任）

• 非執行董事：

  • 王曉松先生
  • 章晟曼先生（2025年4月1日辭任）

• 獨立非執行董事：

  • 朱增進先生
  • 鐘偉先生
  • 吳科女士（2024年6月28日獲委任）
  • 陳華康先生（2024年6月28日退任）

• 委員會成員：

  • 審核委員會：吳科女士（主席）、朱增進先生、鐘偉先生、陳華康先生（退任）
  • 薪酬委員會：朱增進先生（主席）、鐘偉先生、吳科女士（2024年6月28日獲委任）、陳華康先生（退任）
  • 提名委員會：朱增進先生（主席）、陸忠明先生、吳科女士（2025年4月1日獲委任）、鐘偉先生（2025年4月1日起不再擔任）
  • ESG委員會：王曉松先生（主席）、吕小平先生、章晟曼先生（辭任）、陸忠明先生、周福束先生（獲任）

公司聯絡資訊

• 聯席公司秘書：

  • 張宛玲女士
  • 伍秀薇女士

• 註冊辦事處：

  • Grand Pavilion, Hibiscus Way, 802 West Bay Road, P.O.Box 31119, KY1-1205, Cayman Islands

• 總部：

  • 中國上海市普陀區中江路388弄6號新城控股大厦A座15樓

• 香港主要營業地點：

  • 香港銅鑼灣勿地臣街1號時代廣場二座31樓

法律與核數師資訊

• 法律顧問：

  • 香港：競天公誠律師事務所有限法律責任合夥
  • 開曼群島：Maples and Calder

• 核數師：

  • 致同（香港）會計師事務所有限公司

股份登記處

• 香港股份登記處：

  • MUFG Corporate Markets Pty Limited，地址為香港中環皇后大道中28號中匯大廈16樓1601室

• 主要股份過戶登記處：

  • Maples Fund Services (Cayman) Limited，地址為開曼群島 Cricket Square, Boundary Hall, P.O. Box 1093, KY1-1102

上市信息

• 香港股份代號：1030

主要物業明細

• 項目類別：包括住宅和綜合體。
• 項目狀態：部分項目已竣工，部分正在建設中，部分為擬建項目。
• 主要項目：