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碧桂園控股有限公司2024年度報告要點分析

碧桂園控股（股份代號：2007）2024年12月31日公佈2024年度業績。以下是報告要點摘要：

🏢 企業概覽

碧桂園是中國最大的城鎮化住宅開發商之一，積極投身機器人產業和科技建造事業，秉持「給您一個五星級的家」的品牌理念。

💼 關鍵財務數據

2024年度：

• 收入：人民幣252.76億元，較2023年下降37%。
• 歸屬於權益持有人虧損：人民幣328.35億元。
• 總現金：人民幣299億元（2023年：人民幣581億元）。
• 資產負債情況：淨流動負債人民幣259億元，總債務人民幣2,535億元。

🏗️ 業務發展

碧桂園於2024年交付超過38萬套房屋，涉及31個省242個城市，持續履行保交樓承諾。

• 📉 房地產市場低迷導致交付量下降，收入降幅顯著。
• 💡 科技板塊表現：博智林機器人公司發力，推動智慧建造體係。
• 屋頂光電項目和碳中和目標積極推展。

📊 擇優指標解析

• 每股基本虧損：人民幣1.19元。
• 毛利率：持續收縮，反映行業壓力。
• 流動資金管理：採取極限預算控制，支出下降，但境外債務面臨壓力。

🧭 企業治理

碧桂園擁有完善企業管治架構，董事會包括楊惠妍（主席）、莫斌（總裁）等執董及多位獨立非執董。

• 市場中概值和分紅政策維持中立。
• 劃分權益和股權激勵制度分層細緻。

🌱 社會責任

碧桂園積極參與公益慈善，累積捐款超百億元，助力鄉村扶貧項目。

碧桂園 「一體兩翼」 民企戰略持續推進，但整體面臨財務壓力轉型挑戰。🀄 資料來源：碧桂園控股2024年度報告。