2025-02-20-JLL-中国内地酒店市场2024年回顾与2025年展望_18页_3mb

市场回顾
中国内地酒店市场2024年较2019年下降9.9%，但相较2023年有所恢复。总体入住量为56.15亿人次，同比增长14.8%。外国人入境人次增长显著，达112.3%。一线和新一线城市入住率逐步回升，其中一线城市恢复较快。

供给变化
2014-2029年酒店供应量持续增加，2024年新增供应增速放缓，未来几年可能面临供给过剩风险。

投资分析
2024年总投资额约178.7亿元人民币，同比增长12%。主要收购方为高净值人士(30%)和国资企业(20%)，其他包括金融机构和私有企业。

2025年展望
预计市场将继续增长，但需警惕供应过剩和竞争加剧，建议关注高需求城市的投资机会。