2024-05-30-港交所-力高健康生活_2022年度报告_270页_3mb

REDCO HEALTHY LIVING 公司总结

公司核心信息

• 公司名称：力高健康生活有限公司（REDCO HEALTHY LIVING COMPANY LIMITED）
• 注册地：开曼群岛
• 股份代号：2370
• 公司网址：www.redcohealthy.com
• 总部及主要营业地：位于中国深圳市南山区儒香路4080号侨城坊一期5号楼2楼
• 香港主要营业地：香港九龙湾宏照道39号企业广场3期2001-2室

公司治理结构

• 董事会成员：

  • 非执行董事：黄若青先生（主席）
  • 执行董事：唐承勇先生（总裁）、黄燕雯女士、黄燕琪女士
  • 独立非执行董事：周明笙先生、施荣怀先生（铜紫荆星章，太平绅士）、刘与量先生

• 专业委员会：

  • 审核委员会：周明笙先生（主席）、施荣怀先生、刘与量先生
  • 薪酬委员会：刘与量先生（主席）、唐承勇先生、施荣怀先生
  • 提名委员会：黄若青先生（主席）、施荣怀先生、刘与量先生

• 公司秘书：陈宇轩先生

• 授权代表：黄燕雯女士、陈宇轩先生

法律与财务信息

• 法律顾问：

  • 香港法例：盛德国际律师行
  • 开曼群岛法例：Conyers Dill & Pearman

• 股份过户登记处：

  • 香港：香港中央证券登记有限公司
  • 开曼群岛：Conyers Trust Company (Cayman) Limited

• 主要往来银行：

  • 中国银行股份有限公司
  • 中国银行（香港）有限公司
  • 东亚银行有限公司
  • 恒生银行有限公司
  • 交通银行股份有限公司

• 核数师：永拓富信会计师事务所有限公司

• 合規顧問：大华继显（香港）有限公司

2022年业绩回顾

• 总收入：约人民币4.371亿元，同比增长23.4%
• 净利润：约人民币2,289万元
• 归属于公司所有者的净利润：约人民币1,610万元
• 在管总建筑面积（GFA）：1960万平方米，同比增长24.0%
• 合同总建筑面积：2670万平方米，同比增长9.1%
• 行业排名：在中国物业服务百强企业中排名37位，较2021年上升3位

主要业务板块

• 物业管理服务：收益约人民币2.565亿元，同比增长26.9%
• 非业主增值服务：收益约人民币1.102亿元，同比增长18.1%
• 社区增值服务：收益约人民币7,046.2万元，同比增长19.4%

毛利与毛利率

• 总毛利：约人民币1.429亿元，同比增长23.4%

• 总毛利率：稳定在约32.7%

• 物业管理服务毛利率：由24.8%增至25.0%

• 非业主增值服务毛利率：由42.9%增至43.3%

• 社区增值服务毛利率：由43.6%增至44.1%

业务战略与发展方向

• 多元化拓展：积极拓展物业管理规模，保持业务增长。
• 双管家服务模式：
  • 生活管家：提供全面的物业管理服务及增值服务，涵盖售前、交付前等阶段。
  • 健康管家：以“怡邻健康”品牌提供社区健康服务，结合AI健康盒子与环境监测系统，实现线上线下一体化服务。
• 科技赋能：持续推动数字化与智能化建设，提升运营效率和服务体验。
• 创新业务：子公司深圳中天云联科技发展有限公司被认定为“专精特新”企业，彰显集团在科技创新领域的实力。
• 绿色与可持续发展：持续关注并投资绿色科技和可持续发展领域，推动社会环境建设。

2023年展望

• 目标：超越传统物理空间的局限，提供创新的生活方式。
• 战略重点：
  • 巩固在经济发达地区的市场领先地位。
  • 融合新兴科技趋势，推动战略并购与第三方合作，丰富项目组合。
  • 持续提升“生活+健康”双管家服务质量，增强品牌价值与客户体验。
  • 加强智能科技业务，升级IT平台，提升服务智能化与个性化。
  • 推动绿色科技和可持续发展，构建健康、绿色、可持续的社区生态。

公司文化与社会责任

• 致谢：感谢客户、股东、投资者、合作伙伴及社会各界的支持。
• 使命：致力于“力致健康美好生活”，推动高质量生活服务的发展。
• 社会责任：积极承担推动绿色建筑、节能减排等社会责任，体现行业担当。