中国房地产业协会：2023第二季度中国房地产开发企业信用状况报告_33页_2mb

中国房地产行业信用状况研究季报（2023年第二季度）

一、房地产开发企业总体情况

• 企业数量与分布：截至2023年第二季度末，全国房地产开发企业约1302万家，同比增长8.8%。广东、江苏、山东、河南企业数量领先，其中陕西、安徽、福建增长显著。
• 注册资本分布：注册资本在1000万-5000万元的企业占比最高（49.82%），其次为1亿-10亿元（17.12%）和5000万-1亿元（16.10%）的企业。

二、行业不良信用信息情况

• 总体情况：第二季度全国房地产开发企业不良信用信息共42737条，同比增加117.5%，环比增加168.3%。涉及企业11386家，同比增加212.8%。
• 主要类型：欠税信息占比最高（63.48%），其他依次为失信被执行人、行政处罚、经营异常等。

三、房地产开发企业债务违约情况

• 境内信用债券：第二季度境内信用债券违约9家企业，涉及14只债券，违约金额6623亿元。
• 境外债券：6家企业出现境外债实质违约，涉及8只债券，违约金额约118.6亿美元。

四、房地产开发企业“保交付”情况

• 截至二季度末，30家企业公布“保交付”进展，碧桂园、融创中国、绿地集团等交付量较大。

五、信用政策动态

• 国家税务总局、住建部、市场监管总局等部委在本季度密集出台信用监管政策，强调失信联合惩戒、信用风险分类监管，以及社会信用体系建设的法制化推进。