20210525-新旅界-新旅界研究笔记_复星旅文加速市场布局_尾部上市公司积极自救（2021年第18-20周）_6页_368kb

文旅投融资与产业发展动态总结（2021年第18-20周）

核心内容概述

2021年第18-20周，中国文旅产业投融资活动活跃，涵盖文旅综合体、酒店、VR技术、教育等多个领域。新旅界研究院对相关项目进行了分析，指出文旅产业正逐步成为地方经济的重要支柱，同时部分尾部上市公司也在积极寻求转型和自救。

主要观点与关键信息

一、文旅资源开发及运营

1. 洛阳河洛旅游文化综合体二期项目开工

• 项目概况：总投资20亿元，占地400余亩，总建筑面积约20万平方米，由“隋唐主题公园文化区”和“传统文化街区”组成。
• 预期成果：预计2022年10月对外开放，可提供就业岗位1.2万个，年导入游客100万人次，年创税2亿元。
• 投资方：重庆同元集团，曾成功运营多个文旅项目。
• 新旅界观点：
  • 洛阳作为十三朝古都，文旅资源丰富，正从“老三篇”向“新三篇”转型。
  • 项目需注重文化活化、休闲度假业态和特色商业构建，以形成差异化竞争。
  • 项目位于中州东路与二广高速交汇处，地理位置优越。

2. 蓬莱Casa Cook酒店及普罗旺斯度假项目

• 项目概况：总投资50亿元，位于烟台蓬莱区，建设酒店、商业及演艺、餐饮、亲子等配套设施。
• 复星旅文背景：
  • 作为全球度假产业领先企业，复星旅文通过收购Club Med、Thomas Cook等品牌实现扩张。
  • 2020年虽受疫情影响，但现金流充裕，生态系统具备较强抗压能力。
• 未来计划：
  • 2023年底前，ClubMed将在全球新开16家度假村，其中8家在中国。
  • Casa Cook品牌已进入中国，项目将推动蓬莱区文旅产品升级。

二、文旅分销及服务

3. VR技术服务商STEPVR获近亿元融资

• 融资情况：连续获得A+轮、B轮近亿元融资，投资方包括上海国盛资本、一点资讯CEO陈彤等。
• 公司背景：
  • 成立于2013年，专注于VR技术研发及解决方案。
  • 自主研发手指动作捕捉、面部表情识别等核心技术，构建技术壁垒。
• 市场表现：
  • 2020年虚拟实训设备市场占有率高达80%，成为国内VR电竞娱乐最大服务商。
• 新旅界观点：
  • VR行业经历起伏，但随着5G和AI技术发展，行业再度升温。
  • STEPVR凭借技术优势和盈利模式，有望在VR领域持续领先。

三、文旅资本市场动态

4. *ST东海A收购朗培教育51%股权

• 交易背景：为避免退市风险，大东海A拟收购朗培教育51%股权。
• 朗培教育业务：
  • 提供学校运营管理咨询、教学教务系统、软件服务等。
  • 2021年开拓C端业务，推出“晨兮大语文”项目。
• 财务表现：
  • 2019年营收2.09亿元，净利润1690万元；2020年营收1.34亿元，净利润842万元。
  • 资产负债率高达80.87%，存在较大财务风险。
• 新旅界观点：
  • 并购有助于改善大东海A的主营业务结构，但需警惕商誉减值和业务持续性问题。
  • 大东海A长期受困于单一资产和低营收，此次转型是其生存的关键。

5. 华天酒店控股股东变更

• 股权变动：华天酒店控股股东由华天集团变更为兴湘集团，持股比例为32.48%。
• 公司背景：
  • 华天酒店成立于1988年，1996年上市，曾是行业领先企业。
  • 近年连续亏损，2020年扣非归母净利润为-5.46亿元。
• 原因分析：
  • 未拓展全国市场，主要布局湖南；
  • 对张家界市场判断失误，错失度假市场转型机遇；
  • 资产投资过重，负债压力大。
• 新旅界观点：
  • 兴湘集团作为国有资本运营平台，或带来新的管理与运营思路。
  • 此次股权划转是湖南省国资委对华天酒店的挽救举措，后续发展值得持续关注。

总结

2021年第18-20周，文旅产业投融资呈现多元化趋势，既有大型文旅综合体项目启动，也有科技企业融资推进，同时部分尾部上市公司通过并购实现业务转型。整体来看，文旅产业正从单一景区向综合型、体验式发展，融合科技与文化成为新趋势。然而，部分企业仍面临盈利压力与转型挑战，需在资源整合、市场拓展、技术应用等方面寻求突破。