中国内地及香港地区2025年年度建造成本手册_69页_4mb

2025年度建造成本手册总结 (中国内地及香港地区)

手册概述

• 本手册提供截至2024年第四季香港及亚洲部分市场的最新建造成本数据，涵盖住宅、办公楼、酒店、零售、工业等建筑类型，并辅以国际工具供应商合作支持。

建筑成本数据

• 香港方面：
  • 住宅：涵盖联排别墅、公寓（高档与普通）、写字楼、办公及零售类空间，价格以港元/平方米计算。
  • 工业及仓库类建筑：如餐馆、仓库、车辆停放区、体育设施等亦有详细分类及成本标准。
  • 楼宇设备成本，如空调系统、变风量系统、电力系统等；装修成本涵盖酒店客房、零售空间、办公楼内装等。
• 亚洲城市数据：
  • 包含中国内地（如广州、深圳、北京等）、澳门、菲律宾、新加坡等
• 另提供了侧标令（如装修主要项目报价）、面积换算、建造面积定义等。

一般建筑数据 (2025年展望)

• 香港：受本地GDP增长放缓、私营部门活动低迷及住宅库存积压影响，2025年建安成本预计下降2%。政府公共工程推动、创新建筑方式（如预制构件）可能部分抵消影响。
• 中国内地：
  • 政策支持绿色建筑、碳达峰碳中和、多城市升级节能标准。
  • 实施节能设计标准的方式亦同步发展。
• 澳门：经济复苏带动出口与旅游业，2025年预计可望1.5%涨幅。

其他信息

• 公用事业成本：包括水、电、燃料等基础公用事业费用，按城市、住宅与商业类型报价。
• 质量、健康与安全、环境管理体系：凯谛思通过ISO9001（质量）、ISO14001（环境）、ISO45001（安全健康）。
• 应用地区：办公分部分布于中国内地各大城市及海外办事处（包括菲律宾、新加坡）。

凯谛思企业背景

• 凯谛思是全球知名环境与建筑资产服务提供商，拥有超过35，000名专家分布全球。
• 其服务覆盖30多个国家城市，致力于可持续建筑融合数字与创新，推动更好建设环境与生活品质。