世界银行-外向型和向上型建筑：全球建筑存量的三维分析（英）-2024-50页_18mb

全球建筑三维结构向外与向上扩张分析

研究目的：
探讨全球建筑三维结构（面积、高度、体积）与经济发展、城市化的关系，评估建筑需求及其环境影响。

主要发现：

1. 建筑体积与收入关系：人均建筑体积随收入增长呈凸形曲线增长，但仅解释国际差异的三分之二（剩余三分之一可能与土地政策相关）。
2. 向上扩张主导差异：垂直扩展（尤其是低层建筑）主导国际体积差异，贡献达60%，但低层建筑（<50米）占全球70%的向上体积贡献。
3. 区域差异：
   • 亚洲国家建筑需求最大（占全球约60%的施工缺口），拉丁美洲和非洲增速显著但当前需求较小。
   • 非洲因人口快速扩张未来需求将急剧增加。
   • 非洲国家更倾向于向外扩展，亚洲国家则更偏好向上发展。

政策启示：

• 土地使用政策（如高度限制）可能对建筑模式产生显著影响；
• 非洲和亚洲国家需平衡城市建设与环境可持续性，避免高碳排放项目（如过度高层建筑）。