2023-11-20-莱坊-Łódź_city_attractiveness_and_office_market_Q3_2023_5页_6mb

Siła miast - Łódź: Raport III kw. 2023

Atrakcja miasta i rynek biurowy

• Miasto Łódź zyskuje atrakcyjność w różnych rankingach (Forbes - 2nd place w "Miasta Przyjazne", Europolis - 3rd place w "Zielone Miasta"), udzielając się w innowacyjny i zrównoważony rozwój.
• Jakość życia jest oceniana na wysokim poziomie (4.4% stopa bezrobocia w I-III kw. 2022, sektor administracyjny na 1. miejscu w efektywności).
• Inwestycje miasta zaangażowane w infrastrukturę (elektromobilność, rowery miejskie, rewitalizacja śródmieścia, budowa metra), promowanie działalności gospodarczej (Nobel Prize dla "Zielonych Obligacji", lider gminy miejskiej), organizację eventów i poprawę bezpieczeństwa.
• Rynek biurowy w Łodzi ma ponad 636.700 m² powierzchni biurowej dostępnej lub w budowie do III kw. 2023.
  • Pustostany: współczynnik wynosi 22,6%. Obniżenie o 0,8 pp. Resort.
  • Czynsz: od 9 do 15 EUR/m² za miesiąc.
  • Inwestycje w budowie: n.d. "Widzewska Manufaktura", "Fuzja", co 42.300 m² w ofercie budowlanej III kw. 2023.
  • Popyt: Bлизь 39.500 m² podpisano umowy kontraktów w I-III kw. 2023 (7%).
  • Prospective development: Działania mające na celu rozbudowę systemu transportu i lepsze warunki pracy.

Rynek pracy - Sektor HR (z akcentem na IT Doświadczenie)

• Rynki pracy w branży IT zmieniają się (work-life balance, elastyczność pracy, zdrowsze doświadczenie).
• Najważniejsze stanowiska dla pracodawców:
  • Software Tester
  • Frontend Developer
  • DevOps
• Zapotrzebowanie: Wciąż obecne, zwłaszcza w sektorach finansowych, mimo tendencji do spadku wynagrodzeń (mniejsza proporcja podaży w porównaniu do 2021-2022).
• Oczekiwania pracowników: Elastyczność, work-life balance, wellness (dzień wolny, krótszy tydzień, siłownia, lekcje).
• Najczęściej oferowane przez freelancerzy IT: Styl pracy zdalny (100%); świadczenie to nadal atrakcyjny argument współpracy.
• Zakres rekrutacji: Brakuje specjalistów; pokrycie ryzyka (głównie na rynku) jest niskie w cięższych branżach IT poza finansowymi.
• *Płace zebrania (brutto/API): W zależności od stanowiska i doświadczenia możesz znaleźć kilka tagów. Obejmują one porównania stawek (EUR/h), preferencje i minimalne oczekiwania. Ponieważ to rozwój gospodarczy 2023, kolejne badania mogą być relevantne.

Podsumowanie kontaktnych (z wyłączeniem szczegółów kontaktów)

• Zawartość jest ukazana jako badanie rynkowe od firmy Knight Frank w Polsce dotyczącej Łodzi:房产, rynek pracy.
• Knight Frank raporty są dostępne w linkach.