20250303-第一创业-晨会纪要_2页_366kb

证券研究报告：2025年新能源车与地产市场分析

为把握当前市场动态，以下对2025年3月3日晨会纪要核心观点进行整理并对关键结论与风险提示总结如下：

一、核心观点

1. 新能源汽车表现强劲：2025年1-2月国内12家主流新能源车企合计销量达1241万辆，同比增幅超过70%。比亚迪销量高达623.4万辆，同比增长92.52%；吉利汽车与小鹏等车企销量亦大幅增长，市场势头良好。预计2025年新能源车销量将继续维持25%-30%的增长。
2. 地产市场趋于稳定：2025年1-2月，TOP100房企拿地总额同比增长267%，显示地产销售与投资趋于回暖。深圳、上海等城市二手房与新房成交数据改善，带动地产市场信心增强。两会前的政治局会议也明确提出稳定股市与房市，进一步增强地产行业回暖可能性。

二、风险提示

• 市场风险：各类指标显示市场存在超预期可能，但需警惕政策执行不及预期与行业外部环境变化等风险。
• 投资风险：报告建议保持谨慎，同时指出鉴于当前市场表现，存在部分资产走向谨慎或回避评级可能。

本报告仅供参考，投资需理性判断，并依据独立分析作出决策。市场存在风险，投资需谨慎。