20180719-川财证券-房地产行业日报_上海市率先启动新版不动产信息查询系统_2页_476kb

上海市不动产信息查询系统升级总结

核心内容概述

上海市率先启动新版不动产信息查询系统，标志着房地产行业在信息化、透明化方面迈出重要一步。该系统由上海银监局与上海市不动产登记局联合推出，旨在提升银行获取不动产登记信息的效率和准确性，从而加强房地产信贷风险管理，落实房地产调控政策。

主要观点

• 系统升级背景：随着房地产市场的不断发展，不动产登记信息的不对称问题日益突出，新版系统旨在解决这一问题。
• 系统功能：新版系统使银行能够更高效地查询不动产登记信息，提高业务处理速度和准确性。
• 政策支持：该系统是落实上海市房地产调控政策的重要举措，有助于加强信贷业务的风险管理和风险缓释能力。
• 行业影响：系统升级将对房地产行业的信息化建设、市场透明度和金融风险控制产生积极影响。

关键信息

股市表现

• 沪深300：收盘价3428，下跌0.09%。
• 上证综指：收盘价2773，下跌0.53%。
• 深证成指：收盘价9149，下跌0.51%。
• 创业板指：收盘价1590，下跌1.11%。

涨幅前三

• *ST金宇：收盘价13.84，上涨5.01%。
• 泛海控股：收盘价6.26，上涨4.16%。
• 中华企业：收盘价4.34，上涨1.64%。

跌幅前三

• 荣丰控股：收盘价10.41，下跌6.05%。
• 天业股份：收盘价2.19，下跌4.78%。
• 中珠医疗：收盘价3.17，下跌4.23%。

行业动态

• 30大中城市商品房成交套数：2018年7月13日至17日的数据分别为4,729.00、3,306.00、2,658.00、4,383.00、4,734.00套。
• 一线城市成交套数：分别为679.00、494.00、704.00、1,085.00、1,156.00套。
• 二线城市成交套数：分别为2,312.00、1,484.00、926.00、1,896.00、1,843.00套。
• 三线城市成交套数：分别为1,738.00、1,328.00、1,028.00、1,402.00、1,735.00套。

公司要闻

• 大名城：控股股东东福实业将其持有的1450万股无限售条件流通股股票质押给申万宏源证券有限公司，用于股票质押式回购补充质押。

风险提示

• 经济形势变化：可能对房地产市场产生影响。
• 政策出现变化：可能影响不动产信息查询系统的运行和房地产行业的发展。

分析师信息

• 分析师：孙灿（证书编号：S1100517100001）
• 联系方式：010-68595107，suncan@cczq.com

联系人信息

• 联系人：徐伟平（证书编号：S1100117100001）
• 联系方式：010-66495956，xuweiping@cczq.com

川财研究所地址

• 北京：西城区平安里西大街28号中海国际中心15楼，100034
• 上海：陆家嘴环路1000号恒生大厦11楼，200120
• 深圳：福田区福华一路6号免税商务大厦21层，518000
• 成都：中国（四川）自由贸易试验区成都市高新区交子大道177号中海国际中心B座17楼，610041

报告声明

• 本报告由川财证券有限责任公司制作，仅供客户使用。
• 报告内容基于已公开信息，不保证其真实性、准确性及完整性。
• 报告观点和预测可能随时更改，不构成投资建议。
• 投资者应自行考虑自身状况，并咨询专业顾问意见。
• 报告版权为川财证券所有，未经授权不得使用或转载。

投资评级标准

• 证券投资评级：以6个月内证券的绝对收益为分类标准，分为买入、增持、中性、减持。
• 行业投资评级：以6个月内行业相对市场基准指数的收益为分类标准，分为买入、增持、中性、减持。

重要声明

• 本报告不构成对客户私人投资建议。
• 投资者应充分考虑自身状况，并完整理解和使用本报告内容。
• 报告不保证投资本金或收益不受损失，投资风险由投资者自行承担。

保密与使用声明

• 本报告为本公司机密材料，未经授权不得使用或传播。
• 投资者应自行关注相应的更新或修改，以确保信息的最新性。

法律声明

• 本公司及作者在自身所知情的范围内，与本报告所指的证券或投资标的不存在法律禁止的利害关系。
• 投资者应充分考虑潜在利益冲突，并自行判断投资决策。
• 本报告的提示不能取代投资者的判断，不承担任何法律责任。

服务资质

• 本公司具有中国证监会核准的“证券投资咨询”业务资格，经营许可证编号为：00000000857

其他说明

• 本报告可能附带其他网站地址或超级链接，本公司不对其内容负责。
• 报告内容仅供参考，不构成投资建议。