2017年-数据局_思略特：城市与产业的并行线-打造国际级科创空间引领城市产业升级_20页_1mb

文档总结：城市与产业的并行线

核心内容

本文围绕“城市与产业的并行线”主题，探讨了科技创新产业对城市升级的引领作用，分析了新加坡纬壹科技城与美国尔湾科技新城的成功经验，并结合中国雄安新区的发展实践，提出了中国未来打造国际级科创空间的策略与路径。

主要观点

1. 科创产业是城市升级的核心驱动力

• 全球热点城市在科创产业布局上各有侧重，以保持长期竞争力。
• 中国在“十三五”规划中明确提出优化现代产业体系，推动战略性新兴产业增长。
• 科创产业具有集聚和辐射效应，需系统化规划与支持。

2. 传统产业园区已无法满足科创产业发展需求

• 产业空间模式需升级，科技园区、科技新城等新型载体应运而生。
• 雄安新区作为中国科创发展的新标杆，通过政企协同探索新型产城融合模式。

3. 新加坡纬壹科技城与美国尔湾科技新城的成功经验

• 纬壹科技城：

  • 通过政企合作，政府主导开发与运营，引入企业资源和资金。
  • 以生物医药为核心，逐步扩展至TMT等创新产业，打造完整的科创生态系统。
  • 通过弹性规划、人才引进政策及高端配套，实现产业与城市的融合发展。

• 尔湾科技新城：

  • 以弹性空间规划和高端配套吸引高科技企业与人才。
  • 产业多元化，涵盖生物医药、信息技术、新能源等。
  • 通过功能分区和生态建设，形成宜居、宜业的现代化城市环境。

关键信息

中国科创产业现状

• 2010年至2020年，中国战略性新兴产业总产值从16521亿元增长至55124亿元，占GDP比重从4%提升至8%。
• 各地方政府纷纷出台产业名录，支持科创产业发展。
• 雄安新区定位为世界级科创高地，重点发展信息产业、军民融合、生物科技和现代服务等。

新加坡纬壹科技城发展成效

• 占地约200公顷，位于城市第二圈层。
• 吸引38家知名生物医药企业、40+家研究实验室入驻。
• 截至2016年，总投资达700亿元，累计创造43,000个就业岗位。
• 生物医药行业产值较10年前增长4倍。

美国尔湾科技新城发展成效

• 面积达180.5平方公里，是加州最大的规划城市社区之一。
• 集聚20,000家公司，人口约26万，技术/管理类从业人口占比超50%。
• 高等教育人口占比超60%，拥有超过100个城市公园。

中国科创载体的发展路径

1. 构建产业生态

• 产业应围绕有机增长、辐射转移和资源导入进行科学规划。
• 选取本地产业进行技术提升，承接周边强势产业的转移，吸引外部资源。

2. 综合立体空间规划

• 政府与企业需提供圈层、组团式空间规划方案，增强产业集聚效应。
• 设计可弹性调整、可升级的产业空间，满足企业不同发展阶段的需求。
• 建设高品质城市功能服务，满足科创人才的生活与工作需求。

3. 长期运营支持体系

• 建议以政府为监管者，国有企业为运营平台，对接市场化专业机构。
• 建立开放共享的运营系统，注重人才与资金支持，提供精细化运营服务。
• 通过政企协作，确保科创载体的可持续发展。

未来中国科创产业发展的三大原则

1. 打造产业生态：围绕战略性新兴产业，构建多层次、多领域的产业体系。
2. 建设智慧园区：通过智能化、数字化手段提升园区运营效率与服务质量。
3. 促进区域联动：加强城市与周边区域的协同发展，形成整体创新网络。

结语

城市与产业的关系正在发生深刻变化，科创产业成为推动城市升级的重要引擎。中国城市需通过科学规划、灵活运营与系统支持，打造国际级科创空间，引领未来城市产业发展方向。

联系方式

• 北京：单小虎 (Tiger Shan)，合伙人，+86-10-6533-2166，tiger.shan@strategyand.cn.pwc.com
• 上海：唐海燕 (Petrel Tang)，执行总监，+86-21-2323-5306，petrel.tang@strategyand.cn.pwc.com

作者简介

• 单小虎先生是普华永道思略特合伙人，专注基础设施与公用事业领域。
• 唐海燕女士是普华永道思略特大中华区执行总监，为政府与企业客户提供产业规划、战略设计等服务。

咨询团队

• 普华永道思略特经理孙铎魁、咨询顾问林博文和霍燃对本文亦有贡献。