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偉祿集團控股有限公司2022年度報告總結

核心內容

偉祿集團控股有限公司（股份代號：1196）於2022年度實現總收益約1,198,800,000港元，較2021年度微增0.3%。純利約為605,200,000港元，較2021年度增加489,300,000港元，增幅達421.9%。公司股息全年為零，與2021年度相同。

主要觀點

• 財務表現：2022年度純利大幅上升，主要受益於格林納達項目投資物業的公平價值變動收益以及人民幣計值負債的外匯收益。然而，香港及中國投資物業的公平價值變動導致虧損，對純利有所抵銷。
• 業務分類：本集團業務主要包括物業投資及發展、金融服務、環保產業、汽車零件、商業印刷、百貨業務及拉美及加勒比分類。其中，環保分類仍是主要收益來源，而金融服務分類因市場活動放緩導致收益下降。
• 投資項目：公司在深圳及格林納達等地有多個物業項目，包括萊英花園、茜坑物業、偉祿雅苑、偉祿科技園及樟坑徑物業。格林納達項目涵蓋教育設施、學生公寓、住宅別墅、酒店及度假設施、商業開發及購物設施。
• 企業戰略：公司持續探索加勒比及拉丁美洲市場的投資機會，與地方政府合作，推動經濟發展。同時，公司亦積極拓展業務至其他地區，如越南、美國及迪拜。
• 風險管理：公司面臨集中風險及信貸風險，並設有完善的信貸評估與內部監控機制。此外，公司亦重視環境、社會及企業治理，致力於保護環境及履行社會責任。

關鍵信息

物業項目

金融服務分類

• 收益：2022年度收益為125,800,000港元，較2021年度減少16,900,000港元或11.8%。
• 信貸風險：公司設有信貸評估委員會及信貸風險小組，嚴格評估客戶還款能力及抵押品質素。
• 貸款及融資：向保證金融資客戶貸款結餘總額為457,200,000港元，向放債客戶貸款結餘總額為458,900,000港元。

環保分類

• 收益：2022年度收益為705,000,000港元，較2021年度增加4.8%。
• 業務發展：公司持續擴大在日本的業務，並尋找新的金屬廢料來源。同時考慮拓展至歐美市場。

其他業務分類

• 汽車零件：2022年度收益減少34.8%，主要受中國疫情影響。
• 商業印刷：受疫情影響，收益微增1.4%，但錄得分類虧損。
• 百貨業務：受疫情影響，收益增加54.0%，但錄得分類虧損。

財務狀況

• 現金及銀行結餘：截至2022年12月31日，約為171,900,000港元。
• 資本負債比率：約為358.5%，較2021年增加。
• 或然負債：無重大或然負債。
• 股息政策：全年無派發中期及末期股息。

企業治理

• 董事會成員：包括執行董事林曉輝（主席）、蘇嬌華（行政總裁）、林曉東；獨立非執行董事余亮暐、方吉鑫、何振琮。
• 監事委員會：包括審核委員會、薪酬委員會、提名委員會。
• 公司秘書：曾展鵬。
• 法律顧問：李智聪律師事務所、德普律師事務所、夏禮文律師行。
• 獨立核數師：致同（香港）會計師事務所有限公司。

股東與權益

• 主要股東：美林控股（持股62.69%），Ma Chao先生（持股11.80%）。
• 購股權計劃：2012年購股權計劃於2022年6月10日獲股東批准，有效期為十年。
• 董事權益：董事及主要行政人員在公司或其相聯法團中擁有權益，總權益佔已發行股本的66.85%至0.07%不等。

環境、社會及企業治理

• 環境政策：公司致力於節省能源及減少浪費，以符合相關法律及規例。
• 社會責任：公司重視員工福利，並推行平等機會政策。
• 企業管治：公司設有完善的監事及風險評估機制，確保業務合規運作。

未來展望

• 物業分類：持續發展五個物業項目，以提升市場地位。
• 金融服務分類：預計在2023年實現業務增長，並推出暗池及美國股票交易系統。
• 環保及可持續發展：拓展至歐美市場，並關注可再生能源及相關投資機會。
• 拉美及加勒比分類：繼續推進格林納達項目，並探索其他加勒比國家及巴拿馬的投資機會。

結論

2022年度，偉祿集團控股有限公司在多重挑戰下實現財務穩定與業務拓展。公司持續優化財務結構，強化信貸風險管理，並積極拓展國際市場，尤其是加勒比及拉丁美洲地區。公司亦重視企業治理與社會責任，並在環境保護方面作出努力。展望2023年，公司將繼續推動業務增長，提升股東價值。