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2021年偉祿集團控股有限公司年度報告總結

公司概況

偉祿集團控股有限公司（股份代號：1196）於香港聯交所主板上市，為綜合企業，業務涵蓋物業投資、金融服務、環保產業、汽車零件、商業印刷、籤條及百貨等。截至2021年12月31日，持有主要物業包括香港住宅項目、深圳工業物業及格林納達發展項目。

2021年業績表現

• 總收益: 1,195,079,000港元，同比增長37.5%。
• 純利: 115,900,000港元，較上年大幅下降87.0%，主要由於美元貶值及投資物業公平價值變動收益減少。
• 每股盈利: 8.49港仙，同比下降74.5%。

關鍵業務與發展

• 物業投資: 投資物業公平價值變動收益淨額從2020年的2,463,416,000港元降至2021年的1,265,256,000港元。
• 百貨及金融服務: 收購先施有限公司79.51%股權，擴大百貨業務。
• 加勒比項目: 從格林納達項目開始多元化國際業務，鎖定四個加勒比國家投資。
• 環保產業: 市場需求增加，但毛利率下降導致淨利減少。

主要風險與對策

• 匯率風險: 美元貶值導致匯兌虧損增加。
• 信貸風險: 應收貿易賬項增加，需加強監控。
• 持續關連交易: 與