2022-05-26-克而瑞-28省市放松预售资金监管_两类城市有望跟进_4页_904kb

本文总结了2022年以来中国28省市放松商品房预售资金监管的政策变化，核心目标是提高资金使用效率，强化房企流动性。变化包括降低重点监管资金比例、增加拨付节点、提升拨付比例、允许银行保函替代、实施企业信用差异化管控和提前提取资金等，共六方面内容。这些措施主要针对三四线城市和部分二线城市，优质房企受惠更大。展望未来，在保交楼底线下，石家庄、苏州等一类城市（监管过严）和厦门、无锡等二类城市（项目风险可控）可能跟进放松政策，优先用于工程费用和偿还贷款。总之，政策强调规范化，以恢复市场信心。