2025-07-31-港交所-兆邦基生活_二零二五年年报页_206页_2mb

报告摘要

2024/25 年報總結

公司核心信息

公司名稱：兆邦基生活控股有限公司
註冊地點：開曼群島
股份代號：1660
網站：www.szzhaobangji.com
總部及主要營業地點：香港干諾道中168-200號信德中心招商局大樓11樓13-15室
主要業務範疇：機械及配件貿易、機械租賃及相關服務、運輸服務、放債業務、物業管理服務、物業租賃、零售業務及其他相關業務

董事會組成

執行董事：
- 許志聰（主席，自2025年6月30日起生效）
- 張或（自2025年1月22日起生效）
- 曾月英
非執行董事：
- 詹映樺
獨立非執行董事：
- 許展堂
- 叶龍蜚
- 余磑安

關鍵委員會成員

審核委員會：
- 余磑安（主席）
- 許展堂
- 叶龍蜚
薪酬委員會：
- 許展堂（主席）
- 詹映樺
- 叶龍蜚
提名委員會：
- 叶龍蜚（主席）
- 詹映樺
- 余磑安

財務概要

總收益：由約267.7百萬港元減少至約197.9百萬港元，減少約26.1%
主要收益減少原因：
- 建築機械租賃收益減少約35.8百萬港元（42.5%）
- 建築機械貿易收益減少約20.0百萬港元（89.1%）
- 建築機械零售收益減少約16.5百萬港元（38.8%）
總銷售及服務成本：由約226.4百萬港元減少至約176.9百萬港元，減少約21.9%
毛利及毛利率：
- 毛利由約41.3百萬港元減少至約21.0百萬港元（49.1%）
- 毛利率由約15.4%降至約10.6%
其他虧損：由約13.7百萬港元增至約43.3百萬港元（29.6%）
金融資產預期信貸虧損：由約17.5百萬港元增至約19.7百萬港元（12.7%）
行政開支：由約38.6百萬港元增至約44.6百萬港元（15.6%）
財務收入：由約2.0百萬港元降至約1.6百萬港元（18.4%）
財務成本：由約1.7百萬港元降至約1.1百萬港元（35.4%）
淨虧損：由約28.0百萬港元增至約77.8百萬港元（49.8%）

流動資金及財務資源

現金及銀行結餘：約28.9百萬港元（2024: 約34.3百萬港元）
借款：約2.7百萬港元（2024: 約10.2百萬港元）
租賃負債：約15.2百萬港元（2024: 約22.7百萬港元）
資產負債比率：處於淨現金狀態
流動比率：約2.7倍（2024: 約2.1倍）
資本支出：約43.1百萬港元（2024: 約67.5百萬港元）
資本承擔：約0.1百萬港元（2024: 約5.8百萬港元）

貨幣風險與外匯敞口

本集團持有部分以美元計價的金融資產及負債，公允價值約為57.0百萬港元（佔總資產13.7%）
不良貸款公允價值虧損約12.8百萬港元（18.2%）
不良貸款的投資策略已由「持有待售」轉為「持有待投資」，以取得抵押物業的收益權
本集團無重大外幣風險，亦無外幣對沖政策

或然負債

無重大或然負債（2024: 無）

僱員及薪酬政策

僱員總數：395人（2024: 706人）
員工成本：約52.4百萬港元（2024: 約57.1百萬港元）
薪酬政策定期評估，並參考市場情況及個人表現
有抵押貸款及無抵押貸款的利率根據市場情況調整
借款人需通過信用評估程序，包括信貸評分、財務狀況、現金流、抵押品價值等

貸款組合及減值政策

截至2025年3月31日，未償還應收貸款總額約為73.5百萬港元，來自7家企業借款人
借款人需每年進行後續審查，包括財務狀況、歷史還款記錄及抵押品價值
减值政策參考附註4(v)、附註6「信貸風險」及附註27「應收貸款」

重大投資與資產

無重大投資，但有抵押不良貸款（本金約8000萬人民幣，約9120萬港元）
本集團未有重大資本支出或資產計劃

法律及監管事項

放債牌照：根據《放債人條例》（香港法例第163章）持有
法律顧問：李偉斌律師行（香港法例相關事項）
核數師：致同（香港）會計師事務所有限公司
公司秘書：關建文先生
授權代表：詹映樺女士、關建文先生
股份過戶登記處：Maples Fund Services (Cayman) Limited（開曼群島）
香港股份過戶登記處：卓佳證券登記有限公司

總結

本年度公司面對市場環境的挑戰，尤其是在中國及香港地區的房地產市場低迷，導致建築機械租賃需求下降及傳統柴油發電機設備過時。同時，物業管理業務因住宅業主拖欠費用而面臨成本超支。公司保持低槓桿運作，並積極尋找長期價值創造機會。財務方面，收益下降導致毛利及毛利率下降，其他虧損增加，淨虧損顯著上升。流動資金狀況有所改善，但資本支出減少。公司無重大外幣風險，亦無重大或然負債。董事會持續監察信貸風險及財務政策，並定期評估員工薪酬與管理策略。

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