2022年度服务国资国企改革市场运行报告-北京产权交易所_32页_1mb

报告摘要

北京产权交易所2022年度服务国资国企改革市场运行报告总结

一、2022年交易规模显著增长，国有资产实现保值增值

2022年，北交所累计成交企业国有产权转让、增资、资产转让及房屋租赁四大类项目6234项，成交金额达211437亿元，同比增长48.6%。具体来看：

企业国有产权转让：成交753项，金额81607亿元，增值8055亿元，增幅118.4%。房地产业、电力热力业、租赁业等为交易量与金额前五的行业。
国有企业增资：完成130项项目，募资98107亿元，溢价率52.6%。金融业、科技制造等行业的增资金额突出，基金类投资人参与率达54%。
资产转让：成交4007项，金额10443亿元，增值1315亿元。典型案例包括中航集团飞机转让（增值率208.6%）及金隅集团设备转让（增值率17699%）。
房屋租赁：挂牌成交1344项，租金总额21280亿元，增幅224.9%。部分项目如国能锦界股权转让（增值率71%）及航天科技集团医疗公司股权交易（增值率5668%）实现显著增值。

二、国资国企改革纵深推进，市场运行呈现多维特征

2022年，北交所聚焦深化改革、科技创新、双碳战略等方向，推动国资国企改革落地：

混合所有制改革深化：147家企业通过混改募资99565亿元，三大特点为：
- 高金额项目增加（超10亿元项目19项，增长266.7%）；
- 战略性新兴产业参与度提升（51家企业混改，同比增长11%）；
- 员工持股模式扩大（15家企业采用“混改+员工持股”，增长67%）。
  典型案例包括国家电投氢能公司（投后估值130亿元，增长212%）及首钢朗泽（投后估值43亿元，增长68%）。
科技创新能力增强：
- 引入资本与资源支持高精尖产业，如中国有研院的前沿材料研发项目（募资15亿元）；
- 推动“科改示范企业”项目44项，金额12805亿元，涵盖智慧交通、新能源等领域；
- 完成科技成果与知识产权转化项目71项，金额76亿元，如中核集团专利转让案例。
绿色低碳发展：
- 能源结构调整：关停火电项目成交8项，金额295亿元；
- 清洁能源布局：电投融和引入多类投资人募资81亿元；
- 碳中和实践：中林集团成为首家实现“碳中和”的央企，绿交所全年抵消碳排放超5万吨。
世界一流企业建设：
- 混改推动企业优化治理结构，如鞍钢集团首次引入外部股东（募资38亿元）；
- 专业化整合案例包括中国绿发与神华集团股权划转（涉及金额9965亿元），以及北京工美集团与北京时尚控股重组（整合文化产业资源）。
主责主业聚焦：
- 通过产权市场盘活存量资产，如国机集团清退24项“两非”资产，回收资金4441亿元；
- 上市公司通过北交所处置非核心资产，如北汽集团转让11项参股项目，回收资金28亿元。
资源优化配置：
- 央企间及央地间股权合作项目达82项（金额52673亿元）及112项（金额32484亿元），典型案例包括北汽集团与中建材合作（培育石墨样板企业）及北京喜剧院引入保利集团（提升品牌影响力）。
扩容提质与提质增效：
- 优质上市资源涌现，如信科移动（科创板上市）及燕东微（科创板上市）；
- 闲废物资处置、土地二级市场交易等创新业务进展显著，如中国华能闲废物资线上交易平台（增值率9459%）及平谷区土地项目（收益3794.53万元）。