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兰州丽尚国潮实业集团股份有限公司2023年半年度报告总结

核心内容概述

兰州丽尚国潮实业集团股份有限公司（股票代码：600738）于2023年上半年实现营业收入47,197.39万元，同比增长9.20%。归属于上市公司股东的净利润为4,502.18万元，同比下降71.43%，但扣除非经常性损益后的净利润为9,104.37万元，同比增长531.95%。公司业务主要涵盖专业市场管理、商贸百货零售和新消费新零售业务，其中专业市场管理业务增长显著，实现收入21,559.74万元，同比增长45.09%。

主要观点

1. 业务结构

• 专业市场管理：公司拥有杭州环北和南京环北两个专业市场，均位于核心商圈，具备良好的区位优势和产业集群效应。公司通过租赁模式运营，提供场地及物业管理服务。
• 商贸百货零售：公司通过亚欧商厦开展零售业务，主营中高端百货、餐饮娱乐、酒店等，实现收入7,530.48万元，同比增长1.93%。
• 新消费新零售业务：公司布局跨境电商、仓储型超市及新媒体业务，通过线上线下融合提升零售能力，但本期收入为13,106.57万元，同比下降22.62%。

2. 财务表现

• 营业收入增长9.20%，主要得益于专业市场管理业务恢复正常经营。
• 营业成本同比下降18.11%，主要由于新零售业务成本减少。
• 销售费用同比上升29.02%，因平台服务费用和销售人员薪酬增加。
• 管理费用同比下降7.97%，无具体说明。
• 财务费用同比上升4.10%，无具体说明。
• 经营活动产生的现金流量净额为20,974,622.24元，同比由负转正。
• 投资活动产生的现金流量净额为-11,167,879.19元。
• 筹资活动产生的现金流量净额为36,949,726.96元，同比下降77.90%，主要因银行借款减少。

3. 营业利润与毛利率

• 专业市场管理业务毛利率为77.77%，同比提升11.40个百分点。
• 商贸百货零售业务毛利率为44.58%，同比提升5.27个百分点。
• 新零售业务毛利率为16.69%，同比提升9.83个百分点。

4. 非经常性损益

• 公司非经常性损益为-46,021,973.42元，主要由于兰州银行股票公允价值变动损失4,786.95万元。

关键信息

1. 股权结构与治理

• 公司控股股东为浙江元明控股有限公司，实际控制人为丽水经济技术开发区管理委员会。
• 公司于2023年完成了董监事会换届，选举吴小波为董事长，洪一丹为总经理，吴小洋为财务总监。
• 公司与控股股东之间存在关联交易，元明控股将以4.25元/股的价格认购不超过171,823,129股股票，总金额不超过73,024.83万元。

2. 员工持股计划

• 公司2022年员工持股计划证券账户持有10,343,000股，占公司总股本的1.36%。
• 公司调整了2022年员工持股计划的业绩考核指标，将考核期从2022年顺延至2023年。

3. 资产与负债

• 公司总资产为37.15亿元，同比增长1.51%。
• 归属于上市公司股东的净资产为19.67亿元，同比增长2.89%。
• 公司货币资金为3.74亿元，同比增长24.72%。
• 公司主要资产为投资性房地产，期末账面价值为10.58亿元。

4. 投资与融资

• 公司拟启动定增募资不超过73,024.83万元，用于专业市场及亚欧商厦改造升级、数字化转型和智慧云仓建设。
• 公司持有兰州银行股票，市值为15,044.72万元，本期确认公允价值变动损失4,786.95万元。

5. 风险与合规

• 公司未发生重大诉讼、仲裁事项。
• 公司未发生控股股东及其他关联方非经营性占用资金情况。
• 公司未发生违反规定决策程序对外提供担保的情况。
• 公司未涉及重点排污单位，未受到环保行政处罚。

6. 社会责任与环保措施

• 公司积极履行社会责任，推动绿色商场建设，减少塑料袋使用，倡导绿色环保。
• 公司制定垃圾分类制度，促进垃圾减量化、无害化、资源化管理。

重要事项

1. 承诺事项履行情况

• 公司实际控制人、股东及关联方均履行了相关承诺，未发生未履行情况。
• 公司及控股股东、实际控制人诚信状况良好，无未履行法院判决或重大债务逾期。

2. 重大合同履行情况

• 公司租赁合同事项已履行完毕，累计支付租金2.80亿元，确认长期应收款21,034.80万元，租赁收入为5,414.35万元。

3. 公司治理

• 公司董事会、监事会及高管团队稳定，无重大变动。
• 公司股东大会已审议通过相关议案，如修订公司章程、员工持股计划等。

总结

兰州丽尚国潮实业集团股份有限公司在2023年上半年表现出较强的运营能力和盈利能力，尤其在专业市场管理业务方面增长显著。公司积极布局新零售业务，推动线上线下融合，同时通过定增募资进一步夯实主营业务和拓展业务边界。公司治理结构稳定，诚信状况良好，无重大违规事项。公司还积极履行社会责任，推进绿色环保和垃圾分类工作。整体来看，公司展现出良好的发展态势和较强的抗风险能力，为实现可持续发展奠定了坚实基础。