832567伟志股份_公开转让说明书_123页_1mb

报告摘要

公司名称：泉州伟志工程勘测股份有限公司
成立时间：有限公司成立于2005年9月23日，股份公司成立于2014年12月24日
注册资本：720万元人民币
经营范围：涵盖工程测量、地形测量、房产测量、地籍测量、地理信息系统工程等
行业分类：根据《国民经济行业分类与代码》，公司属于“M科学研究和技术服务类”中的“专业技术服务业”（分类代码M74），具体为“测绘服务”（分类代码M7440）

治理架构：股份公司成立后，设立股东大会、董事会、监事会，完善法人治理结构
股东结构：
- 陈志谋：持股83.3%，为实际控制人及董事长兼总经理
- 罗楚楚：持股9.7%，为副总经理、财务负责人兼董事会秘书
- 陈金座：持股7%，为自然人股东
股东关系：
- 陈志谋与罗楚楚为夫妻关系
- 陈志谋与陈金座为兄弟关系
治理风险：股份公司成立时间较短，治理制度执行尚需时间，且股东存在亲属关系，可能影响治理独立性

股权变更：2014年7月，陈连丰将80%股权分别转让给陈志谋（160万元）和罗楚楚（20万元），陈志谋成为实际控制人
股份结构：
- 2014年12月24日成立股份公司时，股权结构为：陈志谋400万（80%）、罗楚楚50万（10%）、陈金座50万（10%）
- 2015年1月20日，股份公司增资至720万元，陈志谋增资200万（20%），罗楚楚增资20万（2.86%），陈金座未增资，最终持股比例为：陈志谋600万（83.3%）、罗楚楚70万（9.7%）、陈金座50万（7%）
无重大资产重组：报告期内无重大资产重组事项

主营业务：工程测量、地籍测量、房产测量、地理信息系统服务等
业务资质：持有乙级测绘资质证书（乙测资字35105045），专业范围包括摄影测量与遥感、地理信息系统工程、工程测量、不动产测绘等
市场竞争地位：
- 泉州地区最早取得乙级测绘资质的民营公司
- 测绘收入规模及综合实力位居当地民营测绘公司前列
- 泉州地区尚无取得甲级资质的民营测绘公司，公司计划申请甲级资质以扩大业务范围
主要客户：
- 政府部门及事业单位（如晋江市紫帽片区改造指挥部、晋江市水利局等）
- 行业客户（如泉州世茂新领域置业有限公司、晋江龙湖晋源置业有限公司等）
- 客户粘性高，市场稳定，无对单一客户重大依赖
主要产品：
- 工程测绘、地籍测绘、房产测绘等
- 产品应用于城市规划、房地产开发、市政园林、土地管理、水利、交通等领域

主要财务指标（2014年）：
- 资产总计：1,402.33万元
- 股东权益合计：1,027.63万元
- 营业收入：1,608.66万元
- 净利润：275.53万元
- 毛利率：48.28%
- 每股净资产：2.06元
- 每股经营活动产生的现金流量净额：0.22元
- 资产负债率：26.72%
- 流动比率：3.34倍
- 速动比率：3.34倍
主要财务指标（2013年）：
- 资产总计：1,015.40万元
- 股东权益合计：752.10万元
- 营业收入：1,449.74万元
- 净利润：243.87万元
- 毛利率：46.69%
- 每股净资产：3.76元
- 每股经营活动产生的现金流量净额：0.12元
- 资产负债率：25.93%
- 流动比率：3.09倍
- 速动比率：3.09倍
应收账款风险：
- 截至2014年12月31日，应收账款净额为8,086,895.39元，占营业收入50.27%
- 应收账款占总资产57.67%，且客户信用度较高，款项回收较为稳定
- 但随着业务发展，应收账款可能增加，存在不能按期收回或坏账的风险

员工总数：42人
人员构成：
- 工程部：25人（59.52%）
- 质量检验部：3人（7.14%）
- 管理及行政部：9人（21.43%）
- 财务部：3人（7.14%）
- 市场部：2人（4.77%）
学历结构：
- 本科及以上：13人（30.95%）
- 大专：9人（21.43%）
- 大专以下：20人（47.62%）
年龄结构：
- 30岁以下：24人（57.14%）
- 31-39岁：10人（23.81%）
- 40岁以上：8人（19.05%）
地域结构：
- 省外：16人（38.10%）
- 省内：26人（61.90%）

主要设备：GPS接收机、水准仪、全站型电子速测仪等测绘仪器
软件平台：
- 内部使用“FLIS”地籍信息系统软件，属性部分采用SQL Server 7.0
- 地理信息部分采用caliper公司的Mapitude软件，配合公司开发的TrueType“未来”字库，适应中国地图图式
无形资产：
- 拥有2项注册商标（Qiu zhi、WeizHI），注册号分别为9662336和9662317，有效期至2022年8月6日

主要客户：
- 2014年度前五大客户销售金额占比27.92%，未超过10%
- 客户群体稳定，无对单一客户重大依赖
主要供应商：
- 2014年度前五大供应商采购金额占比59.75%
- 无对单一供应商重大依赖
- 与部分供应商存在关联关系，如陈志谋、罗楚楚、陈连丰，但公司已决定从2015年起减少关联交易