2024-03-28-上交所-非经营性资金占用及其他关联资金往来情况汇总表_15页_379kb

广州珠江发展集团非经营性资金占用专项审计总结

根据大信会计师事务所出具的专项审计报告，本报告旨在汇总广州珠江发展（集团）股份有限公司（以下简称“珠江发展集团”）2023年度非经营性资金占用及其他关联资金往来情况。2023年3月，公司完成重大资产重组，涉及资产置换，将置出子公司12家房地产业务的股权与珠江城市服务100%股权进行交易，采用同一控制下的企业合并处理，相应调整关联方往来数据。主要关注非经营性资金占用情况，对公司及控股股东、子公司、其他关联方之间的资金占用和往来进行了详细整理，重点识别保证金、物业管理费、工程款等占用形式。

2023年度，报告数据显示非经营性资金占用和经营性往来合计达786,776.45万元，占款主要集中在应收款项及非委托贷款本金。期末余额为596,011.82万元，数据调减可能系部分往来回款及资产出表所致。往来规模较大，涉及大量关联交易，显示公司关联交易规模较突出。关联方往来主要为经营性交易，包括物业管理、水电费、租金等，并通过“应收账款”与“其他应收款”等科目核算，附登记。

报告结论表明，公司存在与关联方的大量资金占用，总额较大，期末净余额596,011.82万元，涉及主要关联方为控股股东、子公司及其附属企业、其他关联方。审计由大信会计师事务所完成，显示其对关联交易的合规性进行了专项审计，并关联数据进行了追溯与披露披露在内的合规审查，表明管理制度尚待完善以防范潜在风险。报告关注了关联方界定和债务性质厘清，其透明度对投资者具有参考价值，利于市场信心培育。

综上所述，审计报告揭示了珠江发展集团在关联方资金往来中需关注应收账款和预付款，以及交易实质性质。结合本次重大资产重组的背景，公司关联交易规模膨胀及占款合理性计量较应强化。专业的审计监督框架有助于识别异常交易并保护中小股东权益，避免潜在重大违法违规风险，展示了审计监督在公司治理中的作用。报告对公司关联交易的规范性和准确性提出了更高要求，并对维护资本市场秩序具有积极意义。