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南京新百2021年半年度报告总结

核心内容概述

南京新街口百货商店股份有限公司（简称“南京新百”，公司代码：600682）2021年上半年实现营业收入30.00亿元，同比增长13.68%；归属于上市公司股东的净利润达6.17亿元，同比增长44.51%。公司未进行利润分配及公积金转增股本，未涉及重大风险事项，亦无被控股股东占用资金或违规担保的情况。报告期公司财务数据未经审计。

主要观点

1. 公司概况

• 公司总部位于南京市中山南路1号。
• 公司业务涵盖现代商业、健康养老、生物医疗三大板块。
• 公司致力于打造线上线下融合的商业模式，推动企业转型升级。

2. 财务表现

• 营业收入同比增长13.68%，达到30.00亿元。
• 净利润同比大幅增长44.51%，达到6.17亿元。
• 每股收益增长43.75%，加权平均净资产收益率提升1.08个百分点。
• 报告期内公司经营活动现金流净额同比增长2.11%，达到7.05亿元。

3. 业务板块分析

（1）现代商业

• 主要业务为百货零售，包括新百中心店、东方福来德百货、南京新百大厦等。
• 报告期内引进品牌106个，储备品牌327个，推进门店焕新工程，提升消费者体验。
• 通过“劳模文化”“工匠文化”“家园文化”等企业文化优势，结合“党建特色”，提升企业凝聚力与竞争力。

（2）健康养老

• 主要由安康通及其子公司禾康运营，提供居家、社区、机构等多场景养老服务。
• 安康通荣获“上海市专精特新企业”“2021中国养老十大品牌”等荣誉。
• 报告期内中标多个项目，包括丹阳居家养老与信息平台、广州家庭养老床位等。
• 公司积极拓展长护险业务，推动农村养老项目试点，完成智慧养老平台建设。

（3）生物医疗

• 主要业务包括干细胞储存与细胞免疫治疗，其中齐鲁干细胞专注脐带血保存。
• 世鼎香港负责美国Dendreon公司PROVENGE产品在中国的注册申报、技术转移和销售。
• 南京丹瑞作为Dendreon在中国的子公司，负责PROVENGE在中国的产业化落地。

4. 核心竞争力

（1）现代商业

• 品牌影响力强，拥有“新百”这一知名零售品牌。
• 借助“党建+企业文化”双轮驱动，提升企业凝聚力和市场竞争力。

（2）健康养老

• 安康通具备全国标准化项目筹建能力，拥有完善的养老服务系统及专业团队。
• 禾康构建了“互联网+”模式，形成“居家、社区、机构、医养融合”一体化服务体系。
• Natali（中国）依托以色列技术，打造高端居家养老服务，与安康通形成协同效应。

（3）生物医疗

• 齐鲁干细胞是山东省唯一合法的脐带血保存机构，具备较强的品牌与资源优势。
• Dendreon在细胞免疫治疗领域具有先发优势，PROVENGE是全球首个获批的前列腺癌细胞免疫疗法。
• 南京丹瑞具备成熟的产业化及质控能力，助力PROVENGE在中国的注册申报和落地。

关键信息

1. 财务指标

• 营业收入：3,000,124,047.99元
• 归属于上市公司股东的净利润：616,917,416.57元
• 扣除非经常性损益的净利润：615,824,958.70元
• 归属于上市公司股东的净资产：16,640,179,377.49元
• 总资产：24,666,537,050.69元

2. 资产与负债情况

• 货币资金期末余额为59.82亿元，同比下降16.92%，主要因购买理财产品。
• 固定资产期末余额为17.24亿元，同比下降20.90%，主要因适用新租赁准则。
• 使用权资产期末余额为5.28亿元，新增项目因新租赁准则实施。
• 短期借款期末余额为9.31亿元，同比下降39.52%，因部分借款到期还款。
• 长期应付款期末余额为2,184.17万元，同比下降94.74%，因适用新租赁准则。

3. 境外资产

• 境外资产规模为84.11亿元，占总资产的34.10%。
• 主要包括Sanpower International Healthcare Group Ltd和世鼎生物技术（香港）有限公司。
• 境外资产中，Sanpower International Healthcare Group Ltd实现营业收入6.07亿元，净利润5,647.12万元。

4. 投资情况

• 长期股权投资期末余额为4,363.47万元，较年初略有下降。
• 其他权益工具投资期末余额为10.12亿元，较年初增加1.24亿元，主要因新增对安徽安银新百的投资。

5. 资产出售

• 报告期内未发生重大资产及股权出售。

6. 风险提示

• 现代商业风险：市场竞争加剧、疫情反复影响消费者行为。
• 健康养老风险：政策变化、人才短缺。
• 生物医疗风险：干细胞储存业务依赖新生儿数量，存在政策与市场不确定性。

总结

南京新百2021年上半年业绩稳步提升，主要得益于疫情逐步恢复及业务结构调整。公司业务涵盖现代商业、健康养老与生物医疗，其中健康养老板块表现尤为突出，依托安康通和Natali（中国）推动“智慧养老”与“医养结合”模式。生物医疗板块在细胞免疫治疗领域具有领先优势，尤其在PROVENGE的产业化方面进展显著。公司积极布局线上线下融合，提升服务体验，同时加强党建与企业文化建设，增强企业凝聚力。在财务方面，公司现金流稳定，但部分资产因新租赁准则调整而变动。公司面临的主要风险包括行业竞争、政策变化及人才短缺等，需持续关注并采取应对措施。