2025-06-02-GeoQ智图-成都2025年商圈蓝皮书_59页_24mb

报告摘要

成都2025年商圈蓝皮书总结

核心内容

《成都2025年商圈蓝皮书》全面分析了成都商业发展的现状与趋势，重点介绍了成都10大实力商圈及其典型商业项目，以及一些其他重要商业项目。报告指出，成都的商业格局呈现出“双中心”格局，既有高端商业也有市井生活气息浓厚的特色街区，展现了成都“包容性”的商业发展特点。同时，成都的商业创新力和品牌吸引力不断增强，为城市带来了新的活力。

主要观点

商圈格局多元化：成都商业呈现出“既有高端，也有市井”的多元化格局，形成了包括春熙路、天府广场、交子金融城、环球中心、大源、杉板桥、建设路、人北、大悦城等在内的多个商圈。
中心商圈迁移与老商圈焕新：随着城市向南发展，春熙路逐渐成为新的中心商圈，而天府广场商圈则通过创新项目如天府红等不断焕新。
商业创新引领潮流：成都的创新商业项目如Regular·源野、东郊记忆、此地CyPARK等，为城市注入了新活力，推动了商业形态的多样化。
品牌与业态丰富：成都的商圈引入了众多国际一线品牌和创新品牌，形成了涵盖高端、大众、潮流、文化等多种业态的商业生态。
商业项目发展潜力大：成都拥有大量商业项目，其中部分项目如成都SKP、成都太古里等在销售业绩和品牌影响力方面表现突出，展示了成都商业的强劲发展势头。

关键信息

成都10大实力商圈

春熙路商圈
- 位置：锦江区
- 商圈面积：229.50万m²
- 商圈定位：国际消费中心、成熟高端商圈
- 典型项目：成都IFS、成都太古里、成都王府井百货（总府店）、成都群光广场等
- 特点：高端商业与市井文化融合，拥有众多国际品牌和创新品牌，2024年销售额达96亿元。
天府广场商圈
- 位置：锦江区
- 商圈面积：85.26万m²
- 商圈定位：传统成熟商圈
- 典型项目：成都仁恒置地广场、成都天府广场今站购物中心、成都茂业天地等
- 特点：商业能级持续提升，2025年将引入成都唯一市内免税店。
双桥商圈
- 位置：锦江区、成华区
- 商圈面积：442.43万m²
- 商圈定位：高端商圈、传统成熟商圈
- 典型项目：成都万象城、华润24城万象润街、成都光环购物公园等
- 特点：商业项目聚集度高，2024年销售额达75亿元。
交子金融城商圈
- 位置：高新区
- 商圈面积：589.61万m²
- 商圈定位：市级中心商圈、高端商圈
- 典型项目：成都银泰中心in99、合景·悠方（成都）等
- 特点：商业与金融结合，2024年销售额达32亿元。
环球中心商圈
- 位置：高新区
- 商圈面积：191.12万m²
- 商圈定位：新兴高端商圈
- 典型项目：成都SKP、成都环球中心等
- 特点：亚洲最大单体建筑，2023年和2024年销售额分别为55亿元和68.8亿元。
大源商圈
- 位置：高新区
- 商圈面积：532.99万m²
- 商圈定位：新兴商圈
- 典型项目：成都世豪广场、此地CyPARK等
- 特点：商业活跃度高，2024年销售额达33亿元。
杉板桥商圈
- 位置：成华区
- 商圈面积：79.31万m²
- 商圈定位：新兴商圈
- 典型项目：龙湖成都滨江天街、成都天荟·万科城市广场等
- 特点：年轻客群为主，2024年销售额达34亿元。
建设路商圈
- 位置：成华区
- 商圈面积：214.65万m²
- 商圈定位：传统成熟商圈
- 典型项目：成都成华SM广场、伊藤洋华堂（建设路店）等
- 特点：传统商业氛围浓厚，2024年销售额达16亿元。
人北商圈
- 位置：金牛区
- 商圈面积：185.14万m²
- 商圈定位：传统成熟商圈
- 典型项目：金牛万达广场、龙湖成都上城天街等
- 特点：商业活力不减，2024年销售额达21亿元。
大悦城商圈
- 位置：武侯区
- 商圈面积：339.50万m²
- 商圈定位：新兴商圈
- 典型项目：成都大悦城
- 特点：国家3A级旅游景区，2024年销售额达47.9亿元。