2021-12-16-港交所-永发置业_中期报告2021_2022_31页_1mb

审计意见
核数师认为中期简明综合财务报表在各重大方面符合香港会计准则第34号编制，但未经审计，仅进行审阅，不保证发现所有重大事项，并无审核意见。

财务表现
截至2021年9月30日止六个月，公司营业额为12,084,000港元，较去年同期上升9.3%。录得溢利8,652,000港元，较去年同期亏损24,066,000港元。投资物业的公允价值溢利为19,000,000港元，是主要盈利来源。每股盈利为21.6港仙。

业务回顾
物业租赁收入有所下降，主要受新冠疫情影响及物业空置率增加。证券投资收入较去年显著增加，主要得益于证券销售溢利及股息收入的增长。公司未进行对冲工具，但持有现金结存约125,710,000港元，以支持运营和资本支出。

风险与展望
公司面临宏观经济波动、政策变化、外汇风险（虽低）以及疫情对租赁业务的影响。中期策略聚焦稳健运营及物业投资，力求在动荡环境中优化股东回报。