2021-09-10-港交所-五矿地产_二零二一年中期报告_87页_8mb

五矿地产 2021 年中期报告总结

基本信息

• 公司名称：Minmetals Land Limited
• 注册地点：百慕达
• 股份代号：230（港交所）
• 主营业务：房地產發展、專業建築、物業投資及證券投資

财务表现摘要

1. 收入与利润

   • 截至2021年6月30日的上半年收入达49.26亿港元，同比增长84.3%
   • 可属公司权益持有人溢利为6100万港元，同比增长13.0%
   • 每股基本盈利为1.83港仙，较2020年增长13.0%

2. 合约销售

   • 2021年上半年合约销售额达125亿元人民币，同比增长124%
   • 合约总楼面面积约57万平方米，同比增长120.9%

集团物业概况

• 项目分布：在环渤海、长三角、珠三角、香港等16个城市开发38个项目
• 權益分布：土地储备中，一线城市占比36.4%，二线城市30%，三线城市34%
• 重点项目：北京如园（51%權益）、南京江山大境（100%）、佛山五矿崇文金城（100%）等

业务展望

• 策略：加快从“地产开发商”向“城市运营商”转型
• 投资策略：审慎拿地，积极布局大湾区，遵循“三道红线”要求
• 行业动态：支持绿色建筑和可持续发展，注重技术创新

主要事项

• 可持续发展债券：2021年7月发行3亿美元可持续债券，票面利率4.95%
• 项目进展：部分项目进展顺利，如重庆大邑沙渠项目（100%权益）、北京王四营乡项目（40%权益）

财务状况

• 净资产：总权益总额为212.24亿港元，同比下降5.3%
• 资产负债：借款总额236.12亿港元，净负债率下降至44.8%
• 流动性：加权平均借款成本约3.7%，未使用银行融资额度56.73亿港元

以上为五矿地产2021年中期报告的核心内容。