2024-12-23-中国银行-宏观观察2024年第58期_总第570期_绿色建筑成为金融支持新重点_11页_840kb

中银研究院绿色建筑金融支持分析总结（2024年第58期）

• 核心观点：中央经济工作会议强调协同推进降碳减污扩绿增长，提出将绿色建筑培育为新增长点，成为金融支持重点领域。

一、发展绿色建筑的四大意义

1. 扩大国内需求：通过光伏发电、建筑改造等拉动投资，降低居民生活成本。
2. 落实碳减排目标：建筑领域碳排放占比约21%，绿色技术有助于降碳达峰。
3. 推动房地产新模式：推广装配式建筑、存量房改造，构建绿色建造体系。
4. 改善居住体验：节能技术（热泵、光伏）提升舒适度，降低能源支出。

二、金融业支持重点方向

1. 支持新建绿色建筑：
   • 执行绿色建筑标准，推动超低能耗建筑和装配式建筑。
   • 培育绿色建材、能源管理系统等产业链。
2. 发展建筑屋顶光伏：
   • 支持BAPV（建筑屋顶光伏）和BIPV（光伏一体化建筑）。
   • 推广“光储直柔”系统，探索储能与新能源协同。
3. 推动建筑用热低碳转型：
   • 开发低温余热回收技术，支持热泵系统（空气源、污水源等）。

三、政策建议

1. 与国家政策协同：对接设备更新、老旧小区改造等政策，降低风险。
2. 创新金融产品：
   • 设计差异化金融工具（贷款、投资等），提供绿色购房利率优惠。
3. 严防“漂绿”风险：
   • 强化贷前审查，确保资金流向符合绿色建筑标准。
   • 要求开发商披露环境数据，引入第三方评估。