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宏观高频半月报：地产偏强与施工偏弱分析

根据最新的6大高频维度数据跟踪，本期报告得出以下核心结论：

核心结论

1. 地产销售强劲但价格趋缓：30城新房销售面积强于2024年同期，但仍未恢复至春节前水平。二手房销售面积持续创同期新高，但仍未达到节前水平。

2. 不同能级城市房价分化：整体房价下行，但速度放缓，尤其北京、上海房价初现企稳迹象，而二、三线城市尚未企稳。

3. 工业生产活跃：节后第三、四周，汽车、纺织等行业生产活跃，开工率处于较高水平。

4. 建筑施工缓慢：全国工地复工率处于近年来低位，主要受政策调控和资金压力影响。

其他重点关注

1. 近半月多地土地成交显著回升， 但在水泥、螺纹等需求领域仍表现偏弱。

2. 价格普遍回落：南华综合指数再次下跌，上中下游价格普遍回落，上涨品种减少。

3. 资金压力有所缓和：央行加大流动性投放，货币市场利率略有提升，但政策预计将保持宽松方向。

4. 专项债发行加快：近两个月已超2024年同期一半，资金支持对于经济起到一定支撑作用。

后续关注焦点

• 全国两会动态

• 复工复产进展和房地产销售情况

• 中美关系进展