上海2025年第二季度_租赁市场需求小幅回升_长租公寓投资逆势增长_7页_1mb

世邦魏理仕研究部发布上海20XX年第二季度房地产分析报告（年份未指定）。报告聚焦于办公楼、零售物业、仓储物流和商务园区。

• 办公楼：本季度净吸纳量为60平方米，空置率为30%，平均租金及季度环比变化未详尽列出。
• 零售物业：包括多个项目，如港汇恒隆广场（品牌：格里高利，业态：服饰）和前滩太古里（品牌：斐乐，业态：服饰），但净吸纳量等数据未提供。
• 仓储物流和商务园区：数据不完整，仅提及净吸纳量、空置率和平均租金的变化，季度环比未全载。
• 物业投资：成交总额和笔数存在，但具体数字未给出，季度环比仅供参考。
• 报告作者为陆燕等专业人士，办公室位于上海。

总体显示上海房地产市场在第二季度表现活跃，但数据不全且区域分布差异。